Với 3,2 tỷ, Bạn có nhà hộ khẩu Tân Bình cung đường Ni Sư Huỳnh Liên DT 30m2.
3.2 tỷ30 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
LƯƠNG PHẠM DUY
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2710
Có 70.333 tin đăng bán
Chính chủ cần bán gấp nhà cấp 4 có gác lửng ở Đường Nguyễn Chánh, Quận Liên Chiểu, Đà…
2.4 tỷ78 m²2 pn1 wcQuận Liên Chiểu, Đà NẵngĐỗ Duy KhánhBán nhà Mễ Trì Thượng, bên cạnh khu đô thị Mễ trì thượng, 43 m2 – 3,25 tỷ
3.3 tỷ43 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachBÁN NHÀ LẠC LONG QUÂN,NHÀ CỰC ĐẸP, THANG MÁY, OTO VÀO NHÀ LH 0376557574
Thỏa thuận48.36 m²4 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Vỹ NguyễnCần bán nhà mới 2 MT hẻm vào ở luôn Tỉnh Lộ 10, An Lạc A, Bình Tân .
3 tỷ37 m²Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán nhà Liễu Giai 6,2 Tỷ 55m2 5 tầng
6.2 tỷ55 m²6 pn6 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐoàn Ngọc ĐứcTÀI CHÍNH VỪA TẦM NHÀ MỚI Ở NGAY GẦN CHỢ HÀ ĐÔNG 31M2 5T GIÁ NHỈNH 2TỶ
2.3 tỷ31 m²3 pn5 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Gia HưngChủ cần bán rất gấp nên hạ giá 200tr bán nhanh.
3.1 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Phan Quốc KhánhHoàng Quốc Việt, 39m2, 5t, 4,5 tỷ, thoáng mát, ngõ thông
4.5 tỷ39 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiCù Huy VươngHàng siêu phẩm, Trương Định lô góc, ô tô, 5 tầng, chỉ 1.72 tỷ.
1.7 tỷ25 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn NhungBán gấp nhà ngõ 285 Đội Cấn giá 3.65 tỷ, 40mx3 tầng, SĐCC
3.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHoang KimBán gấp nhà ngõ 378 Thụy Khuê giá 3.55 tỷ, 32mx6T đẹp, NT đầy đủ
3.6 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộihoang kim 1Bán Nhà Tân Phú 84m2 2 tầng 4,2x21m Giá 5,8 tỷ Sổ Vuông vức HXH
5.8 tỷ84 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhDO CHUYỂN CÔNG TÁC CẦN BÁN GẤP NHÀ YÊN NGHĨA HÀ ĐÔNG NHÀ 4 TẦNG GIÁ 2,95 TỶ
3 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiBùi Mai HươngCẦN BÁN GẤP nhà ngõ 38 LÊ LỢI HÀ ĐÔNG DIỆN TÍCH 25m2 GIÁ chỉ 2,05 tỷ
2.1 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNgô Quang VinhNhà liền kề Phố Hoàng Mai ô tô đỗ cửa DT 35m2 4 tầng - 3.15 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhBán nhà đẹp ở luôn phố Bằng Liệt, Hoàng Mai 36m2, 5 tầng, chỉ 3.15 tỷ
3.2 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TuấnBán nhà Hẻm 539 Lũy Bán Bích, Tân Phú, 52m2, 4 tầng, HXH tránh, giá rẻ
5.4 tỷ52 m²5 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuangBÁN NHÀ LÔ GÓC ĐỨC DIỄN BTLcOTO TRÁNH THANG MÁY LH 0966131292
Thỏa thuận60 m²6 pn6 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Nguyễn Thành VỹChính chủ bán nhà 1 TRỆT 2 LẦU ngay chợ Phú Phong, MT ĐT743 giá rẻ, sân ô tô, thuận tiện kinh…
1.9 tỷ75 m²4 pn4 wcThành Phố Thuận An, Bình DươngHồ Nhân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
