HẺM NHỰA 8M PHẠM PHÚ THỨ QUẬN TÂN BÌNH KHU VIP BÀU CÁT TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT CAO CẤP CHỈ…
9.5 tỷ52 m²5 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Le Minh Hoang
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2709
Có 70.333 tin đăng bán
LẠC LONG QUÂN, 4 THOÁNG, OTO TRÁNH, 100M2, 4 TẦNG, MT 6M, CHỈ 17.9 TỶ
17.9 tỷ100 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà Nội
Nguyễn Thanh TuấnBán tòa nhà chung cư mini phố Hoàng Quốc Việt, ô tô, 15 phòng x 8 tầng, nhỉnh 12 tỷ.
12 tỷ60 m²15 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhMặt ngõ 173 Hoàng Hoa Thám giá 4,3 tỷ, 35mx4 tầng, đẹp ở luôn
4.3 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim6Bán nhà 5 Tầng Xây mới Phố Nguyễn Lân, Phân Lô, 2 Thoáng DT 52m2 5 Tầng
5.7 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Phạm Thanh TùngBán nhà nguyên căn tập thể phân lô phố Láng Hạ, diên tích 31m2, giá 2.25 tỷ
225 triệu31 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Phi DiệpBán nhà Hoàng Quốc Việt, Nghĩa Đô, kinh doanh, giá 11.2 tỷ
11.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn ĐiếnNhà đẹp hiếm có, diện tích 50m2, đúc 5 tầng, 20m ra ô tô tránh, lh 0983416997
5 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị ÉnBán Đất Tặng Nhà 3T Xuân Đỉnh 34M MT5m Chỉ 2.45 TỶ
2.5 tỷ34 m²2 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm MạnhBán Nhà 1 Trệt 1 Lầu Kdc Home Garden - Shr 113m2
1.3 tỷ112.5 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhnhutnxsgPHỐ LẠC LONG QUÂN, VĂN PHÒNG, GARA OTO, THANG MÁY, 7 TẦNG, CHỈ 16 TỶ
16 tỷ70 m²2 pn7 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thanh TuấnBán nhà chính chủ Chùa Láng Giá 4.6 tỷ nhà 47m x4 tầng
4.6 tỷ47 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiĐoàn Tuấn KiệtDuy nhất có 102, nhà đẹp 4t, 46m2, 4 tỷ, ngay láng hạ
4 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Lê vũBán nhà Quận 12 sát Gò Vấp, 3 lầu sân thượng, 4 phòng ngủ,chỉ 5 tỷ 6
5.6 tỷ56 m²Quận 12, Hồ Chí MinhNguyễn TriếtNhà HXH 5 tầng khu trung tâm Tân Phú 5,5m x 15m chỉ 8 tỷ 500
8.5 tỷ80 m²6 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Đức LợiCần bán gấp nhà ngõ 788 Kim Giang giá 4 tỷ, 40mx5T, đẹp, NT cao cấp
4 tỷ39.99 m²3 pn4 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộihoangkim2Bán Nhà Đẹp hiếm Tôn Thất Tùng 39mx6t Giá Chỉ giá bán có 3,6 tỷ
3.6 tỷ39 m²9 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiLam HồngTẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT NHÀ HÀ ĐÔNG HIẾM CÓ LẠI CÒN KHÓ TÌM OTO ĐỖ CỬA 6Tx34M, 4TỶ, MT 4m
4 tỷ34 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCao Dinh NguyenBán gấp nhà Mặt ngõ Kim Giang giá 3,85 tỷ, 40mx4 tầng, SĐCC
3.9 tỷ39.9 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim3Siêu Hiếm, Mặt Ngõ Kinh Doanh, Ô Tô Vào Nhà, 35 x 6 Tầng Quận Cầu Giấy Chỉ 5.8 Tỷ.
5.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc Hoang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
