Bán nhà riêng tại Đường Phan Huy Ích, Phường 12, Gò Vấp, Hồ Chí Minh diện tích 36m2 giá 2.4 Tỷ
2.4 tỷ36 m²1 pn1 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyen Huy Khiem
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2726
Có 70.336 tin đăng bán
BÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH NGÕ Ô TÔ TRÁNH 40M GIÁ 2,9 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
2.9 tỷ38 m²3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiPhạm Thanh TùngBán Nhà Tân Triều 32m2x4T, Gần Ô Tô, Khu Dân Chí Cao, Nhà Siêu Đẹp Tặng Nội Thất Chỉ 2.78 Tỷ
2.8 tỷ32 m²3 pn3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaCần bán ngôi nhà mặt đường 15M địa chỉ tổ 2, phường Mường Thanh, TP Điện Biên Phủ
Thỏa thuận100 m²Thành phố Điện Biên Phủ, Điện Biênnguyễn thị hải anhBÁN NHÀ ĐƯỜNG SỐ 17A , P BÌNH HƯNG HÒA Q BÌNH TÂN DT 55M2, GIÁ 4,5 TỶ
4.5 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhNguyễn LoanMới koong, Mỹ Đình, 37m2, 5t, 3,85 tỷ, thoáng mát
3.9 tỷ37 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCù Huy VươngBán nhà mặt phố Hoàng Mai - ô tô - kinh doanh đỉnh - nhà mới xây - 32m2 x 6 tầng
Thỏa thuận32 m²4 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Hồng MaiCần bán nhà Lê Quang Định-Bình Thạnh, 34m2, Nha đẹp, Giá tốt.
3.8 tỷ34 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVũ Tuấn Đạt203 Kim Ngưu. DT64m2 5 tầng MT:4.6 . Ô tô tránh. Kinh doanh sầm uất. Nhà đẹp!8.8tỉ
8.8 tỷ64 m²3 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Tiến ThànhNhà 4 tầng, 7x18m. MT kinh doanh Ba Tháng Hai, P.12, Quận 10. 27 tỷ
27 tỷ126 m²12 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà đẹp Đại La gần phố đủ công năng, 5 tầng doanh thu 20 triệu/tháng, lhcc
4.9 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hoài NamBÁN NHÀ PHỐ TRẦN ĐIỀN MẶT CHỢ KINH DOANH Ô TÔ TRÁNH Ô TÔ VÀO NHÀ NHÀ CỰC ĐẸP KHU VỰC…
9.5 tỷ59 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Hồng NhungNhà đường Lê Đức Thọ, P.17, Gò Vấp, ngang 4,5m, nở hậu, DT 100m2, giá 4,35 tỷ.
4.4 tỷ100 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Thiên TrangBán nhà LK Ng. Đức Cảnh 35m2, 4 tầng, MT 4m Bán gấp 3.1 tỷ
3.2 tỷ35 m²4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐỗ Tuấn AnhBán nhà Hai Bà Trưng 38,5m , 4 tầng, 4,3 tỷ
4.3 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng HoaBán Nhà Long Biên, Ô Tô Tránh, 76m x 4T, Nhỉnh 5 Tỷ
5.5 tỷ76 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thanh VânHòa Bình 7, 3 gác phi 22m2 gần nhiều tiện lợi chỉ 2.05 tỷ
2.1 tỷ22 m²2 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình KhánhBán nhà đường Lê Quang Đạo, ô tô cạnh nhà, diện tích 36m2 giá bán 3.1 tỷ
3.1 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhan van ThachCỰC HIẾM NHÀ NGỌC THỤY, CĂN GÓC, Ô TÔ GẦN NHÀ, Ở NGAY, 35M X 4 TẦNG, 2,7 TỶ
2.7 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Bùi Thị HồngBán nhà Ngọc Thụy, Long Biên, ngõ thông ô tô tránh, nhà mới ở ngay, 40m giá 3.68 tỷ.
3.7 tỷ40 m²Quận Long Biên, Hà NộiHoàng Kim Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
