Bán nhà HXH Điện Biên Phủ, P3, Q3 DT: 6m x 12.5m
13 tỷ75 m²
Quận 3, Hồ Chí Minh
xuantrang3333
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2729
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà Xuân Thuỷ, 60m x 5T x MT 5.1, gần phố, 6.5 tỷ
6.5 tỷ60 m²8 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị Thu HuyềnBÁN NHÀ ĐỊNH CÔNG THƯỢNG 2 MẶT THOÁNG ĐẸP
3.9 tỷ44 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Diệp AnhBán nhà phường Đông hòa, thị xã Dĩ An tỉnh Bình Dương
7 tỷ81 m²Thành Phố Dĩ An, Bình DươngmysaChỉ 8,3 tỷ có ngay nhà đẹp 5,5x10 vừa ở vừa cho thuê Hòa Hảo Quận 10 901336567
8.3 tỷ55 m²7 pnQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ LanNhà phố lớn Bạch Mai, dt 62m2, 4 tầng, mặt tiền 6.5m. Ô chờ thang máy. Giá 6 tỷ
6 tỷ58.5 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thị Hương GiangNhà 2 tấm đúc diện tích 4x18m, SHR, hẻm xe hơi Song Hành vào 100m, lhcc
4 tỷ72 m²Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minhhoangnam89HIẾM NHÀ ĐẸP 3 NGỦ ĐỦ CÔNG NĂNG Ô TÔ TRÁNH SAU NHÀ
4.8 tỷ30 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Thu HoaNhà 4 tầng HXH 236 Điện Biên Phủ Nguyễn Cửu Vân phường 17 GIÁd 4.6 tỷ TL
4.6 tỷ24 m²1 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhong VoNHÀ BẠCH ĐẰNG, ĐẸP LONG LANH, 4 TẦNG, 30M2, NHỈNH 3 TỶ
3 tỷ30 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thu TrangBán nhà - HXH - Lý Thường Kiệt, Quận 10 - giá chỉ nhỉnh 4 tỷ
4.9 tỷ27 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhBùi Đình PhongMở bán 168 căn Shoptel kiến trúc Italia ngay trung taam TP HUE
9 tỷ90 m²5 pn5 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huếtuanlu99Nhà Bạch Mai 33m2 MT 3.5m, giá 2.25 tỷ gần ô tô ngõ rộng thoáng
2.3 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán Nhà Phố Trương định, Ở Ngay Diện Tích 30m2 x 5 Tầng x MT 3.8m Giá 3.2 Tỷ
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn ThànhBán nhà hẻm chợ Hồ Học Lãm Quận Bình Tân cách đại lộ Võ Văn Kiệt 300m
3 tỷ76 m²1 pn1 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhTo Ngoc thuyNhà xịn Minh Khai, ô tô đỗ cửa, đón lộc mỏi tay, 40m2, 4 tầng, đất đanh sốt, gần 5 tỷ
4.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Thị Hương GiangNhà 4.1x20m đường 21 phường tân quy Q7. trệt 2 lầu sân thượng +12.5ty
12.5 tỷ86.1 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngChính chủ bán nhà cấp 4 rộng 100m mặt tiền 10m Nam Từ Liêm
9.5 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiMai HưngĐất thổ cư giá rẻ khu vực Bình Long, Bình Phước
450 triệu400 m²Thị xã Bình Long, Bình PhướcHồ MinhCần sang tên lại căn nhà sổ hồng chính chủ xây gác lửng nằm 2/ đường Liên Ấp 234 Vĩnh…
1.2 tỷ56 m²Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhcaothithuylieu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
