Bán Nhà Mặt Tiền Đường Nguyễn Oanh Trung Tâm Quận Gò Vấp. DT: 65m2. LH: 0932155399.
10.3 tỷ68 m²4 pn5 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Hoàng Long
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2730
Có 70.336 tin đăng bán
Bán gấp nhà SHR 3 lầu giá rẻ đường Chiến Lược, Bình Tân. LH 0399 492 606 chính chủ
2.5 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhBán Nhà Trệt Lầu Hẻm 606 Quốc Lộ 13 Hiệp Bình Phước Thủ Đức
4.1 tỷ64 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Đức ĐạiBán nhà hẻm 3m Vuông Vức (5.8x13)m chỉ 6Tỷ, Phan Văn Trị Bình Thạnh (TL)
6 tỷ73 m²2 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán nhà hẻm 606 Quốc lộ 13 Thủ Đức 4 PN 5 WC hướng Tây Bắc
9.5 tỷ83.7 m²4 pn5 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNgọc TrâmNhà mặt Phố đẹp lung linh BẰNG LIỆT 54m2, mặt tiền 4,5m, sổ đỏ đẹp, giá chào 4,9 tỷ
4.9 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê HânNHÀ ĐẸP GIÁ RẺ! Ngọc Lâm-Long Biên 40m2, 4 tầng ô tô đỗ cổng, nội thất, chỉ hơn 3 tỷ
3.3 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân TâmTô Vĩnh Diện, 14 phòng, Ô tô, 73m2 x 8 Tầng, KD 100tr/tháng, nhỉnh 14 tỷ. LH 0988797408
14.5 tỷ73 m²14 pn14 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ QuangBán nhà hẻm xe hơi, Ni Sư Huỳnh Liên, P10, Quận Tân Bình, dt 62m2, chỉ 6tỷ 0935205660
6 tỷ62 m²3 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhBảo BảoTôi bán nhanh nhà phố Xã Đàn DT 80m2 MT rộng Giá 7.9 tỷ
7.9 tỷ80 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn NamNhỉnh 6 Tỷ HXH5M, Bán gấp nhà 728/4B Trần Hưng Đạo, Quận 5, 44m2, 4 Tầng,TLCC MTG
6.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍChính chủ bán nhà, Trung Liêt, Quận Đống Đa, bán kính 1km Thái Hà, Chùa Bộc, dt 24m2, nhỉnh 2 tỷ
2.4 tỷ24 m²Quận Đống Đa, Hà Nội
Nguyễn Ngọc KhanhChính chủ kẹt dịch bán nhà 40m2, giá bán 3.7tỷ, HXH, Tân Sơn Nhì, Tân Phú.
3.7 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐại DươngCHỦ CẦN BÁN GẤP GIÁ COVID NEWCITY THỦ THIÊM 4.1 TỶ 2PN
4.1 tỷ62 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí Minhbùi thị huyềnBán nhà 2 lầu 6.2x10m hẻm 3m đường Dương Bá Trạc Phường 1 Quận 8
6.5 tỷ62 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
SươngGia đình về Hải Phòng ở Bán gấp Nhà 69/1A Nguyễn Trãi, Quận 5, 3PN, 44m2 đất, chỉ 6 tỷ 9
6.9 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBÁN NHÀ PHỐ NGỌC THỤY. LONG BIÊN. CÓ GARA Ô TÔ
Thỏa thuận58 m²3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrần Thị ThủyNhà mới 5 Tầng Thoáng 2 Mặt Tam Trinh – Hoàng Mai
2.5 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộibang86Cực Hiếm Bán nhà Mặt Phố Quan Nhân, 40m2, 3 tầng, giá 4,2 tỷ
4.2 tỷ40 m²2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi văn CườngBán gấp nhà Tân Thành, Tân Phú, 44m2, 3 tầng, giá 3.6 tỷ thương lượng.
3.6 tỷ44 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
