Bán nhà mặt tiền Trường Chinh phường 13 Tân Bình 5 tầng 100m2 giá chỉ 25 tỷ
25 tỷ100 m²1 pn1 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lương Quận Công
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2731
Có 70.336 tin đăng bán
Bán Nhà Phố Hoàng Liệt, Nhà Xây Mới,View Hồ Linh Đàm, Giá Chỉ 3.2Tỷ
3.2 tỷ33 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Đào Danh NamBán nhà riêng Xuân Đỉnh dt 35m2 5 tầng mt 4m, khách chỉ việc xách va ly về ở LH 0983753389
3.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Đoàn Thị HảiBán nhà Hồ Tây, ngõ vào thông thoáng, vị trí đắc địa, giá 4.6 tỷ, sổ đỏ chính chủ
4.6 tỷ40 m²Quận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Văn AnhBán nhà Khương Trung 52m2*4T kinh doanh, 2thoáng, ngõ Ôtô, giá 5,6 tỷ
5.6 tỷ52 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhCần bán nhà tại ngõ Hòa Bình Khâm Thiên 16m 4 tầng giá 1.4 tỷ
1.4 tỷ16 m²3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Hồng Thanh[HIẾM] Nhà mới vào ở ngay, P16, Gò Vấp ,2PN, HẺM THÔNG
3.1 tỷ24 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Minh TâmBán Đất 110m2 tặng Nhà Trọ 24tr/tháng Bình Lợi, Bình Thạnh giá 6,6 tỷ
6.6 tỷ119 m²6 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán Nhà đường Láng 5,5 tỷ ô tô vào nhà 40m 4 tầng
5.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐoàn Ngọc ĐứcBán nhà GỐC ĐỀ, 1 CĂN DUY NHẤT, NỞ HẬU, LÔ GÓC 68M2, 3 tầng, MT 4m giá chỉ 4.1 tỷ
4.1 tỷ68 m²4 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn LiênBán Nhà Tân Phú 52m2 3 tầng 4x13,5m Giá 5,45 tỷ
545 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhnguyenvanthanhChính chủ bán nhà mặt tiền đường Hiệp Nhất Quận Tân Bình
8.1 tỷ44 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Huy ĐứcHạ Giá! Vị trí đẹp, nhà mới Trương Định DT 35m2x5T, MT 4m Giá 2tỷ8
2.8 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quốc ĐạtNhà đẹp Đường Khương Đình, Q Thanh Xuân, DT 37m2x5 tầng.
4.5 tỷ37 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Minh ĐứcCần bán nhà HXH 6m đường Lê Văn Sỹ P11, Q, Phú Nhuận (6x12) 4l giá 16 tỷ
16 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bá KiênNhà cũ, hẻm xe tải thông Bàu Cát, 4x20.6m, 9 tỷ, 0938.764.277
9 tỷ82.4 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhChâu Gia NgânNhà đẹp hẻm NGUYỄN QUÝ ANH P.Tân Sơn Nhì DT 4,2x12m 1 Lầu Giá 4,8 tỷ TL
4.8 tỷ50.4 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúBán nhà đẹp Long Biên Ái Mộ 49m2 Ngõ ô tô thông Gần Phố Ở Ngay
4.2 tỷ49 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBán nhà Thái Hà dt 30m2, 4 tầng, 5 pn, gần ô tô ngõ thông, giá chỉ 3.8 tỷ, an sinh đỉnh
3.8 tỷ30 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDUONGHONGPHUC88BÁN NHÀ CẦU GIẤY 54 M2, 4 TẦNG, HƠN 7 TỶ.
145 triệu/m254 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
trananh888
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
