Bán Nhà 5 Tầng, 35M2, Ô Tô, Kinh Doanh Chỉ 2 Tỷ Hơn Tại Hoàng Mai, HN
2.5 tỷ35 m²3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thanh Vân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2766
Có 70.335 tin đăng bán
HXH, Quận 7, Trần Xuân Soạn, 54m2, 3 Lầu, Giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ53 m²3 pn3 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiChính chủ bán nhà Quang Trung Hà Đông
3.1 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Lê Thanh TùngBÁN NHÀ PHÂN LÔ, OTO ĐỖ CỬA, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT 45M. GIÁ 5.2 TỶ
5.2 tỷ45 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân SơnBán nhà cực hiếm Đống Đa, ngõ ba gác, dt 44m2, 5 tầng nhà còn mới, lh 0962458616, 15m ra phố
40 tỷ44 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Quang BáchBÁN NHÀ ĐƯỜNG LÁNG ĐỐNG ĐA 60 M X 4 TẦNG MẶT TIỀN 4 M GIÁ 6.4 TỶ
6.4 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHuỳnh ĐứcBán gấp nhà chính chủ 5 tầng phố Hoàng Cầu, ô tô kinh doanh giá 6.25 tỷ
6.3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nộinguyễn đức Quýbán nhà Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, 40 m, 4 tầng, mt 4.6m . 4,4 tỷ - 0911196212
4.4 tỷ40 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiBùi Tuấn ViệtHXH Tô Hiến Thành 4 tầng 62m2 ngang 4m Chỉ 10 tỷ 901218895
10 tỷ62 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnMở Quán Bar XO bán gấp nhà hẻm XH 22/5C Trần Bình Trọng, Quận 5, 49m2, 3 Tầng, chỉ 8 tỷ 5
8.5 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhMinh TrungBÁN NHÀ NGUYỄN CHÍ THANH 45M2 X 4T, PHÂN LÔ, ÔTÔ TRÁNH, KINH DOANH ĐỈNH, GIÁ 8.8 TỶ.
8.8 tỷ45 m²8 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrịnh Văn DuyMở Phòng Khám Phụ Khoa bán gấp nhà Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1, ô tô đỗ cửa,…
5.3 tỷ35 m²2 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍNHÀ LÔ GÓC 3 TẦNG ĐƯỜNG PHÚ DIỄN ĐẦY ĐỦ CÔNG NĂNG 65M2 GIÁ 2.5 TỶ CỨNG
2.5 tỷ65 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNgô Văn NamSiêu mẫu chân dài 16m, lô góc gần Lý Thường Kiệt Quận 10 chỉ 5 tỷ tl (0902664082)
5 tỷ80 m²Quận 10, Hồ Chí MinhLê LinhNHÀ MỚI 2 THOÁNG 3 NGỦ RỘNG RÃI XÁCH VALI VỀ Ở LUÔN
2.7 tỷ21 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu TrangBán Nhà Định Công Thượng 42m2, Gần Phố, Gần ÔTô, Mới Đẹp Hiện Đại, Dân Chí Cao Chỉ…
3.7 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNhà chính chủ 45m2- 2 tầng Quang Trung, Gò Vấp giá 3.15 tỷ.
3.2 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhHẠ GIÁ BÁN GẤP NHÀ NGUYỄN ĐỨC CẢNH, MỚI XÂY, 32 M2*5 TẦNG, MT 4M GIÁ 2.8 tỷ
2.8 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị HuyềnBán Nhà 54/11 Nơ Trang Long Phường 13 Bình Thạnh,HXH, DT 60m2 giá chỉ 5 tỷ
5.1 tỷ64 m²2 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuang0975283110Bán Nhà C4 Hẻm 506 Đường 3/2 Q.10, HXH 50m2 Nở Hậu, Giá Rẻ
6.1 tỷ50 m²4 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhương nhà phố
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
