Chỉ nhỉnh 2 tỷ có ngay Nhà 4 tầng tại Lĩnh Nam Hoàng Mai
2.2 tỷ32 m²4 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Le Dac Ha
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2769
Có 70.335 tin đăng bán
Chủ bán gấp đất làng Văn Phú Hà Đông, giá 2.6 tỷ, có 52m2 diện tích đất
2.6 tỷ52 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn gia cườngBán nhà Hồ Từng Mậu, mt rộng, gần đường ô tô giá bán 3.2 tỷ, lh 0961427470.
3.2 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCao Hoài ĐứcBán nhà Ngô Quyền Hà Đông nhà đẹp
3 tỷ45 m²4 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Lan AnhBán Nhà Quận 6 hẽm ba gác nhà xinh vào ở ngay Gía 3.35 Tỷ
3.4 tỷ38.5 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí MinhhaloiminhdiepBán nhà Ngô Gia Tự long lanh 33m2, 5 tầng, 2.42 tỷ.
2.4 tỷ33 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân KiênBán nhà HXH 7m 4 tầng mới Bình Thạnh dt 95m2 giá chỉ 9.5 tỷ TL
9.5 tỷ95 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán Gấp nhà mới nguyên căn 4 tầng, ô tô đậu cửa hàng Xóm VINSMART CITY
3.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiĐặng Quốc HữuBán nhà nguyên căn Đào Tấn Quận Ba Đình, đúc 5 tầng, 9 phòng giá 4.3 tỷ, sổ đỏ xịn
4.3 tỷ59 m²7 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Đức TrungBán nhà mặt phố Hoa Bằng, 92m2, 6 tầng, 13 tỷ, kinh doanh, ô tô tránh
13 tỷ92 m²8 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn HoàngBán nhà Đường Khương Đình, Q. Thanh Xuân. 57m2x5 tầng.
4.2 tỷ57 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Minh ĐứcBán nhà VIP Long Biên Nguyễn Sơn 48m2 20m ra mặt phố chỉ 3.75 tỷ
3.8 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang TrungBÁN NHÀ PHỐ PHAN ĐÌNH GIÓT HÀ ĐÔNG NGÕ THÔNG NỘI THẤT ĐẸP dt 38MX5T GIÁ 4.1 TỶ
4.1 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiHảo NguyễnHàng Hiếm HOA LÂM LB 70m2, 4,6m MT, 4t 8 tỷ
8 tỷ60 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành TrungBán nhà tập thể tầng 4 Trần Quốc Hoàn, diện tích sử dụng 60m2, giá bán 1.55 tỷ
1.6 tỷ60 m²2 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhNhà Ngọc Thuỵ Ngõ to như phố dt 92m2 3 tầng thiết kế Bắc Âu 5,5 tỷ
5.5 tỷ92 m²Quận Long Biên, Hà NộiTran Dang TuanChính chủ nhờ bán căn nhà 02 tầng, đường Võ Trường Toản dự án KDC Bắc Vĩnh Hải, Vĩnh…
4.3 tỷ105 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaMr ThaoBán nhà Trần Quốc Hoàn, Cầu Giấy 50m2 6.6 tỷ, nhà đẹp ở luôn, oto phân lô.
6.6 tỷ50 m²5 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn ĐiếnNhà mới 3 lầu 4pn thết kế đẹp hẻm ô tô Trần thị hè q12 3.25 tỷ
3.3 tỷ142 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMBÁN NHÀ, LÊ ĐỨC THỌ, KHU NHÀ VIP, ĐƯỜNG 16M, TS 5x25m, CHỈ 10.5 TỶ.
10.5 tỷ125 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh Tâm
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
