5
Duy nhất, bán nhà đẹp Đông Các diện tích 53m2 MT 4,3m
5.9 tỷ53 m²5 pn
Quận Đống Đa, Hà Nội
Do Quang Hien
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2863
Có 70.334 tin đăng bán
6Bán nhà đường 6m, 2ty750, trệt 1 lầu, Thạnh Xuân 52, Quận 12
2.8 tỷ51.3 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
Nguyễn Huynh
1Biệt thự xanh Cầu Giấy đẳng cấp sang trọng, dt 195m2, 5 tầng, giá 29.5 tỷ
29.5 tỷ195 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Le tuan anh
5Bán Nhà 41m2 x 5 Tầng, Ô Tô Tránh, Kinh Doanh Phố Trần Quốc Hoàn Nhỉnh 8 Tỷ.
8.5 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc Hoang
2Bán nhà hẻm xe hơi Nơ Trang Long Bình Thạnh gần 70m2 giá 3 tỷ 95 còn TL
4 tỷ72 m²3 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan Thị Mai
2Bán gấp nhà hẻm xe hơi Nơ Trang Long Bình Thạnh gần 70m2 giá 3 tỷ 95 còn hạ
4 tỷ70.5 m²3 pnQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh Thủy
5Cực xinh 40m2 Thống Nhất, P11, Gò Vấp chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Việt Hùng
1Bán nhà 73m2 gần Tô Hiến Thành Quận 10 ngang 6m chỉ 5 tỷ (0902664082)
5 tỷ73 m²Quận 10, Hồ Chí MinhLê Linh
3Bán Nhà HXH Trung tâm Gò Vấp 56m2 chỉ 4,15 tỷ thương lượng
4.2 tỷ56 m²2 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhXuân Qúy
7Giá nào cũng bán trả giá là bán, đặt cọc 1 tỷ nhận nhà ngay, đúc 1 trệt, 1 lầu
9 tỷ155 m²8 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNhật nam
3Bán nhà mặt phố Triều Khúc, Thanh Xuân, 33m2, KD sầm uất ngày đêm, chỉ 4.3 tỷ. Lh 0976385716
4.3 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Như Lung
3GẦN HỒ TÂY, NHÀ ĐẸP Ở NGAY, 55M2 5 TẦNG, NGÕ OTO CHỈ 4 TỈ HƠN
4.7 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Kiên
1Nhà hẻm Hồ Đắc Di, Tân Phú 37m2, 3 tầng,giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ36.36 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTrịnh Hiếu Nghĩa
8Siêu phẩm ô tô đỗ Cổng, tặng hết nội thất phố Thụy Khuê
6.2 tỷ43 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiHùng
3Bán nhà hẻm xe tăng, phường 16 Gò Vấp 40m2 4 tầng, 5 tỷ.
5 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHuỳnh Nghiệp Thạnh
3Nhà đẹp Đống Đa, 3 bước ra phố Thái Hà, nhà 2 mặt thoáng có sân để xe, giá chỉ hơn 2 tỷ
2.5 tỷ23 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Elly Tran
1BÁN NHÀ SIÊU PHẨM 5 TẦNG, 38M TẠI ĐỊNH CÔNG, HOÀNG MAI, GIÁ 2,6 TỶ BAO SANG TÊN (MTG). LH: 0904658184
2.6 tỷ35.4 m²6 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThien01
2Bán nhà Nguyễn Tri Phương, Quận 10, 50m2, 4 Tầng, chỉ với 7 tỷ.(Thương Lượng).
7 tỷ50 m²6 pnQuận 10, Hồ Chí MinhThanh
1Nhà đẹp hẻm 5m đường 1A, VLB (4mx14m - 1 trệt - 1 lầu), giá 1.85 tỷ
1.9 tỷ56 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Ngọc Linh
3Bán Gấp Nhà 1 Lầu đẹp HXH 5m Tuệ Tĩnh,Lê Đại Hành, P13, Q11, Giá 5,8 Tỷ, DT: 3,4 x 13,5m
5.8 tỷ45.9 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê Cường
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
