3
Bán nhà Cầu Cốc cạnh Vinhomes 38m2 x 4 tầng, nhà mới ở ngay, giá chỉ 2.6 tỷ
2.6 tỷ38 m²3 pn3 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Bùi Trung Kiên
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2866
Có 70.334 tin đăng bán
6DO CHUYỂN CÔNG TÁC NÊN BÁN NHÀ ĐẸP 5 TẦNG ÔTÔ ĐỖ CỬA, 5p TỚI PHỐ ĐI BỘ, GẦN Aeon MALL.
4 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiThạch Thế Mỹ
5Bán nhà mặt ngõ gần phố ô tô vào nhà giá tốt khu vực Bồ Đề, Long Biên, tứ bề thoáng mát
5.5 tỷ108.3 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyễn Thị Hồng Anh
3Bán nhà mặt phố Pháo Đài Láng, vỉa hè, ô tô, KD. 70m2 5T MT8m nhỉnh 9 tỷ
9 tỷ70 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Triều 66
5Bán Nhà Mới Hẻm 17 Đường 22 Linh Đông Thủ Đức
5.6 tỷ50 m²3 pn3 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhNguyễn Hữu Hảo
4BÁN NHÀ TÂN MAI LÔ GÓC SIÊU THOÁNG 3 MẶT 65M2x5 TẦNG GIÁ 5,8 tỷ NHÀ ĐẸP Ở LUÔN
Thỏa thuận60 m²6 pn6 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDương thìn 86
6Bán nhà Cầu Diễn ô tô tránh, dt 45m2, 5 tầng, mt 3.8m, giá 3.65 tỷ, tặng nội thất, lh 0966396381
3.7 tỷ45 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công Quân
1Cần bán nhà Phố Trần Đăng Ninh, Quận Hà Đông, Hà Nội dt 30m2, 5 tầng, giá 4,9 tỷ
4.9 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihuuhien
3Bán 100m2 đất P11 Gò Vấp HXH cách Hẻm xe tải 20m ngang 5.5m giá 6.75 tỷ
6.8 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh Nguyen
5Đang kẹt BANK nên cần bán gấp nhà 1 Lầu Tân Hạnh, đường xe hơi vào tận cửa, sổ riêng…
2.1 tỷ76 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanh
3Đường Nguyễn Văn Đậu ,Quận Bình Thạnh ,Giá rẻ,3 lầu nở hậu, 3 PN.
4.3 tỷ20 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhPhan Tom Thảo
5Bán nhà Cầu Giấy 78m2 x 4 tầng x mặt tiền 8m, 11,7 tỷ. Kinh doanh đỉnh
11.7 tỷ78 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Điến
4BÁN GẤP NHÀ F.5 TÂN BÌNH HXH ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN LÊ THỊ RIÊNG 53mv, 3 Tầng, 7.9 TỶ
7.9 tỷ52 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan văn Phát
4GIẢM GIÁ MANH chỉ 6.4 tỷ sở hữu ngay ngôi nhà 73m2 tại Bình Thạnh
6.4 tỷ73 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Hiền
3ĐỊNH CÔNG dt 32M2 GIÁ 2.8 TỶ HAI THOÁNG GẦN PHỐ Ở NGAY
2.8 tỷ32 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy Liên
2Cần bán nhà phố Kim Giang Quận Hoàng Mai, 38m2, ngõ rộng, chỉ 3tỷ3
3.3 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Ngọc Khương
1CHỢ NGỌC THỤY NGÕ TO NHƯ PHỐ THIẾT KẾ BẮC ÂU GẦN HỒ GẦN VƯỜN HOA SỔ NỞ HẬU
5.6 tỷ95 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy Thám
1BÁN GẤP NHÀ ĐẸP TẶNG NỘI THẤT VIEW HỒ, 4,35 TỶ CÓ NGAY 60M, 5 TẦNG
4.4 tỷ60 m²6 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thị Trang
4BÁN NHÀ RIÊNG TẠI NGÕ CHỢ KHÂM THIÊN, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT 60M, GIÁ 3.6 TỶ.
3.6 tỷ60 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
4Bán nhà phố Lò Đức, dt 36m2, 4 tầng, nhà đẹp, ngõ thông, giá nhỉnh 4 tỷ, lhcc
4.5 tỷ36 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiAnh Thịnh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
