1
Bán nhà đẹp đường Nguyễn Văn Nguyễn phường Tân Định, Q.1, dt 44m2 Giá 6.6 tỷ
6.6 tỷ44 m²
Quận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Ái Như
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2868
Có 70.334 tin đăng bán
1Bán nhà Royall City, Thanh Xuân, 40m2 5 tầng giá chỉ hơn 3 tỷ
3.4 tỷ40 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trọng Nghĩa
7Bán nhà Quận 3 Giá 3Tỷ5 Đường Pasteur Phường 8 Quận 3
3.5 tỷ24 m²Quận 3, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
5BÁN GẤP SIÊU PHẨM MẶT PHỐ LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG KINH DOANH BUÔN BÁN SẦM UẤT
8.8 tỷ53 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nộimai anh tuấn
5BÁN LẠI NHÀ 4 TẦNG 95M2 NGUYỄN ĐÌNH KHƠI P4 TÂN BÌNH GIÁ 16.8 TỶ
16.8 tỷ95 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhan Đức Thịnh
3Bán nhà Phúc Đồng Long Biên ô tô đỗ của 35m 3 tỷ 0865239891
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
hoan đinh
3Yên Hòa Cầu Gíay, Sổ Phân Lô, Ngõ Rộng, Vài Bước Ra Phố
3.6 tỷ45 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Văn Huy
1Hẻm xe hơi giá 85tr/m2 quá rẻ cho nhà cấp 4, không quy hoạch, không lộ giới, không lõi phong thuỷ
5.1 tỷ60 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Long
5Nhà 59.5m2, 2 lầu, ST, gần mặt tiền đường chính nhánh 2 Dương Bá Trạc P1 Q8
6.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương Vinh
5Nhà phân lô, khu dân trí cao tấp nập sinh viên, ô tô tránh, ô tô đỗ cửa
8.8 tỷ41 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Điến
3Bán nhà hẻm xe hơi, 2 mặt tiền đường Gò Dầu, Quận Tân Phú, giá 5 tỷ 2
5.2 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
5Chi giá 1.8 tỷ sở hữu ngay nhà 5 tầng Đống Đa, 15m, ô tô tránh, liên hệ 0349616626
1.8 tỷ15 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn Trường
4Bán nhà Phường 5, Bình Thạnh , dt 30m2, giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ30 m²3 pn1 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc Hiền
1Bán nhà hẻm ô tô đường Phạm Hồng Thái. Hướng Tây Nam
6.8 tỷ75 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn Văn Thịnh
5Bán Nhà đường Điện Biên Phủ, Quận Bình Thạnh, HXH, giá 2.75 tỷ
2.8 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVõ Văn Thành
1Chính chủ gửi bán nhà Tân Trang, Phường 9, Tân Bình 110m2 giá 11 tỷ TL
11 tỷ110 m²6 pn7 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hoa
1Bán gấp nhà mới đẹp 48 m2 Trường Sa, Quận 3, giá chỉ 6 tỷ 500
6.5 tỷ48 m²4 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí Minhphucloc388
9NHÀ PHỐ TUYỆT ĐẸP 3 LẦU HẺM 350 HUỲNH TẤN PHÁT, PHƯỜNG BÌNH THUẬN, QUẬN 7
7.2 tỷ76 m²3 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
chung khuu chi ky
5Bán nhà Hoàng Mai, 32m2 x 5 tầng, 3 ngủ, ngõ thông, ô tô qua nhà, nhỉnh 3 tỷ, lh 0946229997
3.5 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiMai Phương
8Phân lô Quận Đội lô góc sổ đẹp, 30m ra mặt phố giá tốt nhất, sổ đẹp
6.4 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Minh Toản
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
