6
Bán nhà thổ cư 1T1L đường Phạm Thị Nghĩa P. Tân Hiệp
7.6 tỷ202.1 m²5 pn3 wc
Thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Thị Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2870
Có 70.334 tin đăng bán
5Vị Trí Kết Nối Giao Thương Cụm Cảng Khu Công Nghiệp ELITE LIFE giá chỉ từ 3.1 tỷ / căn
3.1 tỷ240 m²3 pn4 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnNguyễn Hoàng Long
5Nhà (dt đất 58.3m) hẻm 4m gần MT đường Phạm Hùng P4 Q8
7 tỷ58 m²4 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Hòa
5Chính chủ bán nhà (5.7x9 ) oto ngủ trong nhà, 4 PN,0982686647
5.5 tỷ49 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Mạnh
6Bán nhà HXH 1 trục thằng Nguyễn Oanh P17 GV, (5x20)m 2Tầng chỉ 10.5Tỷ
10.5 tỷ100 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình Vũ
1CĐT mở bán nhà phân lô mới khu Lạc long Quân Tây Hồ 5 tầng, 3 tỷ lh 0869934586
3 tỷ30 m²4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Thanh Sơn
5Bán nhà nguyên căn Tây Hồ Lạc Long Quân ô tô vào nhà giá 5.6 tỷ phân lô
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân Thắng
5Nhà Đống Đa, Tây Sơn, dt 45m2, 5 tầng, 2 mặt thoáng, 15m ra ô tô, bãi ô tô ngay gần, giá 6.8 tỷ
6.8 tỷ45 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiMai Phương
5RẺ ĐẸP HIẾM ĐỘC MẶT TIỀN HOA HẬU NHÀ 3 MẶT TIỀN Q1 DT 81M2 NGANG khủng 9.3M GIÁ 14 TỶ
14 tỷ81 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍ
3NHÀ ĐẸP Ở NGAY Ô TÔ TRÁNH Ngọc Lâm, Long Biên 5Tx55M2, hơn 6 tỷ. LH:O977.611.089
Thỏa thuận55 m²5 pnQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Xuân Tâm
580 TRIỆU/M2 Đường xe tải, Khuông Việt, 4x26, chỉ 8 tỷ, nhà đẹp ở ngay, Tân Phú Liền kề…
8 tỷ104 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhMinh Trung
2Nhà cận mặt tiền Đặng Văn Ngữ, hxt, 6 x 18, hầm 7 tầng, văn phòng, căn hộ, penhouse.
22 tỷ108 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLương Thị Thanh Thủy
5Nhà 1 trệt 1 lầu diện tích lớn, sổ riêng, giá cả phải chăng
900 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên Phương
5Bán Nhà Mới Hẻm Oto, Sát Mặt Tiền Kênh Tân Hóa, Tân Phú giá chỉ 4.4 tỷ thương lượng
4.4 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy Ngọc
3Nhà đẹp cần bán - phố Hồng Tiến, ngõ thông ra hồ bồ đề, ô tô đỗ cửa , 76m2, mặt…
5 tỷ76 m²Quận Long Biên, Hà NộiNAM TIẾN
3Bán nhà 4 Tầng, đường số An Phú, Quận 2, giá bán 16.8 tỷ, khu dân trí cao
16.8 tỷ90 m²2 pn3 wcQuận 2, Hồ Chí Minhpham thi hieu nhi
12Tuyệt phẩm Pháo Đài Láng, 10m ra phố, kinh doanh sầm uất 7 tầng, giá 5 tỷ nhỏ xinh
Thỏa thuận38 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà NộiPhan Thi Hoai Linh
6Bán nhà Trần Bình Trọng Quận Bình Thạnh DT: 62m2, LH 0932155399
8.5 tỷ63 m²5 pn6 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Long
1Chính chủ bán nhà phân lô Lê Trọng Tấn, DT 62m, giá 7 tỷ.
7 tỷ62 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Thành
2Bán Nhà Gấp, đường Xô Viết Nghệ Tỉnh, phường 21, quận Bình Thạnh chỉ 2,3 tỷ
2.3 tỷ21.7 m²4 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Thế Ngọc
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
