6
Bán Nhà Quan Nhân, Phân Lô, Ô Tô Đỗ Cửa, Dân Trí Cao, DT 50m2, Giá 5,25 Tỷ.
5.3 tỷ50 m²3 pn
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đỗ Văn Lộc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2927
Có 70.335 tin đăng bán
1Bán nhà C4 Tả Thanh oai, Thanh Trì. Diện tích 30m2, mặt tiền 3.5m, giá chỉ 1,2 tỷ
1.2 tỷ30 m²1 wcHuyện Thanh Trì, Hà Nộidoan thi vuong
3NHÀ HIẾM Bát Khối, Thạch Bàn, 3 mặt thoáng, ôtô đỗ cửa, Dt 40m2, mt: 4.5m giá 3,1 tỷ
3.1 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Duy Thám
4Khu VIP Bình Thạnh. HXH. 84m2 - 4 tầng. Chỉ 9 tỷ nhỉnh
9.4 tỷ84 m²4 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhHoàng Thanh Khôi
5XHơi vô nhà, 5 tầng kiên cố, nhà mới đẹp, 30m ra MT, N.T Hiền Bình Thạnh, Giá 7,7 tỷ.
7.7 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhLê Trường
2Bán nhà đường Phan Huy Ích, P12, Gò Vấp, gác lửng, 49m2, 3.1 tỷ, SHR
3.1 tỷ49 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Thái Trường Quy
3NỞ HẬU SIÊU ĐẸP VÀI BƯỚC CHÂN RA Ô TÔ TRÁNH HIỆN ĐẠI Ở NGAY CHẠY ĐUA
2.9 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Bá Nghĩa
2Bán nhà gấp đường Mã Lò trả nợ ngân hàng,100m2, hẻm 7m, giá chỉ 5.7 Tỷ
5.7 tỷ100.8 m²6 pn6 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhhamchiluc
6Cần Bán Gấp Nhà Đường Cổ Nhuế, Ôtô Đỗ Cửa, DT 40m2 x 4 Tầng, Giá 3.85 Tỷ.
3.9 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiThiệu Văn Nghĩa
6BÁN NHÀ NGÕ RỘNG ĐƯỜNG TRUNG VĂN
4.1 tỷ16 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiSơn Đỗ Ngọc
1Hiếm Phố Hot Quận Hai Bà Trưng 30mx4T 2,8 tỷ cạnh timecity gần trường, ô tô Lô góc 3 mặt…
2.8 tỷ30.6 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộinguyễn văn việt
5Bán nhà gấp Thịnh Quang Đống Đa 42m 4 tầng mặt tiền 3.5m chỉ hơn 4 tỷ. ô tô 4 chỗ vào…
4.7 tỷ42 m²5 pn6 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Thị Hông Phượng
7Bán Nhà đẹp 2 mặt thoáng Đê Trần Khát Chân 20m2, 5 tầng, 3mt giá 1.9tỷ Hai Bà Trưng
Thỏa thuận20 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức Thiện
3Bán nhà 1 trệt, 1 lầu phường Tân Hạn shr thổ cư, giá chỉ 2.65 tỷ
2.7 tỷ72.25 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị Thanh
6Nhà Phố Thương Mại Hà Phong Fairy City – Tâm điểm đầu tư tại thành phố Hạ Long
27 triệu/m2105 m²Thành phố Hạ Long, Quảng NinhNguyễn Trần Nhật Lệ
5Bán nhà Phố Cổ Linh Cự Khối 35m2* 4T* 3.8MT 2.05 tỷ
2.1 tỷ34.2 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
3Chỉ 6.5 tỷ, hẻm 8m khu vip 89/ Trương Công Định giao Bầu Cát còn thương lượng
6.5 tỷ65 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Minh Hiếu
3Cần tiền bán gấp nhà HXH Thành Mỹ, P.8, Quận Tân Bình
5.9 tỷ38.8 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhDuy Ngọc
1Bán nhà 53m2, ngõ 175 Lạc Long Quân, giá 4.8 tỷ
4.8 tỷ53 m²34 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Thị Cầm
8Bán nhà 4 tầng Nguyễn Ngọc Lộc, 3 tháng 2, Quận 10, 4.5 tỷ
4.5 tỷ30 m²3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Kiều Thu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
