5
Nhà Mới Ngõ Thông Ở Hoàng Mai DT 42mx5t Giá 4,7 tỷ
470 triệu42 m²5 pn4 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Lam Hồng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2928
Có 70.335 tin đăng bán
5Cần bán nhà ở Lê Hồng Phong, Quận Hà Đông. Vị trí trung tâm Quận Hà Đông, cách 10 m ra ô…
2.7 tỷ37 m²Quận Hà Đông, Hà NộiDũng thổ cư
5Bán nhà Minh Khai mặt ngõ kinh doanh dt 30m2, 5 tầng, giá 3.5 tỷ
3.5 tỷ30 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huy
1Cực phẩm phố lụa, giá mềm như lụa, Quận Hà Đông, dtsd 35m2, mới hoàn thiện
2.5 tỷ35 m²Quận Hà Đông, Hà NộiTrần Văn Sâm
4Bán nhà 1,6 Tỷ Quang Trung Hà Đông 35m2. Gần Ô tô Ngõ Thông tặng nội thất, 20m ra ô tô tránh
1.6 tỷ35 m²2 pn1 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thế Anh
2Phố 8/3, Ô tô tránh, MT 4m, DT 48m2, giá 6.75 tỷ
6.8 tỷ48 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Đình Khánh
6Gò Vấp Bán nhà đường Quang Trung Phường 10 HXH Nở hậu dt 42M2 2 tầng BTCT giá 4.6 tỷ
4.6 tỷ42 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Đái Trung Hưng
1Bán nhà phố Thượng Cát Bắc Từ Liêm
32 triệu/m2112 m²3 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thanh Tùng
5Nhà đẹp đường Nguyên Hồng ở được ngay, vài bước chân ra phố, 6 tầng, giá dưới 4 tỷ
4 tỷ28 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ Duy Thám
1Cần bán nhà mặt phố NGUYỄN VĂN CỪ, LONG BIÊN 35m,5 tầng,mặt tiền4m. 3,5tỷ
3.7 tỷ35 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBảo Ngọc Land
4Bán nhà MP Trần Khắt Chân, KD, thang máy, gara OTO, 50m, hơn 10 tỷ,LH 0877771009
10 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuách Tỉnh
7Mặt phố Lâm Hạ, kinh doanh đỉnh, 90m, mặt tiền rộng, 16.6 tỷ
16.6 tỷ88 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiBùi Mạnh Cương
4Mới kính coong, chìa khoá trao tay ở ngay tức khắc, nội thất đầy đủ toàn hàng xịn
3 tỷ35.7 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
bannhachinhchugiatot
6Bán nhà riêng Phố Nguyễn Văn Cừ Long Biên,nhà 5 tầng diện 40m2.
3.8 tỷ40 m²5 pnQuận Long Biên, Hà Nội
Mr.Sơn
6Bán nhà riêng đường Nguyễn văn Công, phường 3 Gò vấp diện tích 53m2 giá 4 tỷ 7
4.7 tỷ42.75 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Hữu Trí
5Tặng nội thất dát vàng hơn 3 Tỷ, 1T3L, 5PN, 5WC Hẻm thông mằm trong khu biệt thự sầm uất.…
10.8 tỷ98 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn Phong
2Bá nhà Tân Kỳ Tân Quý, dt 55m2, nhà đẹp dọn vào ở ngay, lh 0915.830.813
3.6 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhTánh Đạt
5Vợ chồng tôi chia tài sản sang gấp căn nhà c4 & đất giá rẻ chỉ 630tr kế kcn chợ
630 triệu300 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
TRương soáin
3Bán nhà Vĩnh Tuy 24mx5T xây chắc chắn, giá 2.65 tỷ lh 0916010180
2.7 tỷ24 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh Duy
5Bán nhà 02 mặt tiền đường Nguyễn Văn Lượng, P17, GV, 4 tầng, ngang 4.7m, 62m2
8.9 tỷ62 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Anh Biên
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
