Bán nhà Bạch Mai 20mx5T xây chắc chắn, giá 2.35 tỷ lh 0916010180
2.4 tỷ20.1 m²3 pn4 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Lưu Khánh Duy
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2974
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà 5 Tầng Phan Huy Ích, Q. Gò Vấp - 77m2 - Hẻm xe tải tránh - 8 tỷ (TL).
8 tỷ79.2 m²5 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến ĐạtBán nhà MP Quận Thanh Xuân, Kinh doanh đỉnh, Ô tô tránh, Dòng tiền đều chỉ nhỉnh 10 tỷ.
10.8 tỷ50 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrung NguyenBán nhà Tư Đình 94m2, MT 5.5m, ngõ xe tải, Phân lô quân đội, Đầu tư, Ở sướng.
7.6 tỷ94 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungBán nhà Liền Kề Khu Đô Thị Văn Khê 56m2 6,7 tỷ
6.7 tỷ56 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức SơnBán nhà Mặt Hồ Xa La. ngõ rộng. 30m2. 2,8 tỷ
2.8 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức SơnBán Nhà LA NỘI Dương Nội HÀ ĐÔNG 3,5 TỶ
3.5 tỷ36 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức SơnBán Nhà Gần Chợ Hà Đông, Tô Hiệu Và Lê Hồng Phong. Gần Văn Phú, Phùng Hưng 3,5 tỷ
3.5 tỷ35 m²4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Đức SơnBán nhà nhỏ tiền, Đội Cấn, Ba Đình, dt 23m2*5 tầng, MT 3,8m giá 2.45 tỷ
2.5 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà Nội
Đới Thanh TùngBán nhà Triều Khúc 6 tầng 2 thoáng an sinh đỉnh nhỉnh 3 tỷ
3.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Thu TrangBÁN NHÀ ĐẸP KHU 8/3 NGÕ RỘNG THOÁNG - 32M2 /4 TẦNG /GIÁ 3 TỶ
Thỏa thuận32 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnCỰC HIẾM RẺ NHẤT HOÀNG MAI BÁN GẤP nhà Lĩnh Nam 61 m2, 4 tầng 3.3 tỷ Hoàng Mai
3.3 tỷ61 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiHoàng Ngọc ThắngHoàng mai, nhà nguyên căn 35m2, 6 tầng, giá 4.3 tỷ, 1 bước ra hồ
4.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85Nhà hot Trung tâm Biên Hòa 1T2L đúc có sân thượng Dt 95m2 giá chỉ 5 tỷ thương lượng.
5 tỷ94 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnNhà 1 lầu Bình Chánh sổ hồng riêng 100m2, chiết khấu 1 cây vàng
1.5 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNgô Thành SựBán Nhà Phố Shophouse xây sẵn khu vực gần SÂN BAY QUỐC TẾ LONG THÀNH
1 tỷ100 m²3 pn3 wcHuyện Long Thành, Đồng NaiTrần Quang HuyNhà 1 lầu Bửu Hòa, gần mầm non Song Khuê, giá tốt cho nhà đầu tư, đường 2 xe hơi né nhau
2.4 tỷ77 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhNhà mới đẹp Hẻm 2260 Huỳnh Tấn Phát, Thị Trấn Nhà Bè giá 980 triệu
980 triệu17 m²2 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnNhà chính chủ tôi càn bán gấp, sổ hồng riêng dọn vô ở ngay
Thỏa thuận100 m²2 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhthyBán đất Nguyễn Khuyễn, TP. Nha Trang, lô đất gọn gàng, gần biển, gần chợ
4.3 tỷ110 m²Thành phố Nha Trang, Khánh HòaVicFarmTuanVu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
