Bán nhà Lạc Long Quân 5T 4.5 tỷ NHÀ ĐẸP -NGÕ ÔTÔ-NỞ HẬU
4.5 tỷ30 m²3 pn4 wc
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Tuấn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2976
Có 70.335 tin đăng bán
Cần bán gấp nhà 38m, MT 3.2m, 5 T, giá chào 4.8 tỷ, Thụy Khuê, Tây Hồ.
48 tỷ38 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Minh HồngNHÀ CẤP 4 MỚI TINH THỤY PHƯƠNG,VUÔNG ĐÉT 33M Ở NGAY Ô TÔ TRÁNH 15M. chỉ 1350 triệu
1.4 tỷ33 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộitranthanhlanhBÁN NHÀ XUÂN ĐỈNH, 30m2, 5 tầng, ngõ rộng, chỉ 3.3 tỷ
3.3 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiLê Hoàng NgânBán nhà 110m2 - 5.9 tỷ - KDC Phú Lợi - Quận 8
5.9 tỷ110 m²3 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minhho thanh thuyBán nhà Đồng Đen - Bàu Cát Tân Bình, HXT, 62m2, 4T giá 10.5 tỷ TL
10.5 tỷ62 m²4 pn6 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhTÂN MAI 40M X4 TẦNG 5 TỶ, KINH DOANH ĐỈNH, Ô TÔ VÀO NHÀ
5 tỷ40 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Van85Bán nhà 1T1L dt 60m2, sổ riêng, thổ cư, trung tâm Biên Hoà giá chỉ hơn 3ty
3.1 tỷ58 m²4 pn3 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Trần Công TiếnBÁN LÔ GOC 2 MẶT TIỀN ĐƯỜNG NHỰA P. TÂN MAI
5.3 tỷ131.1 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhNHỈNH 3.4 TỶ. Diện tích 50m2 nhà 5 tầng, mặt tiền 5.5m, phố Hoàng Mai.
3.4 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Ngọc AnhBán nhà Tân Mai tặng phun nội thất xịn
2.4 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânBán gấp nhà đường Sư Vạn Hạnh Quận 10 3 tầng 4.1 tỷ - 0798919986
4.1 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thanh KhangNhà ngộp ra nhanh 5x20m2 sổ hồng chính chủ
2 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc TháiChỉ với 1.1 tỷ ( 25%) đã có thể sở hữu ngay một căn nhà phố tại CITE' D'AMOUR
4.4 tỷ72 m²4 pn4 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Quỳnh GiaoBán nhà MT Khu Ẩm Thực Quận 6. DT: 4x17M, Đúc 1lầu giá 7,7 tỷ
7.7 tỷ68 m²2 pn2 wcQuận 6, Hồ Chí Minhbùi thị hoaCó 1 Không 2 Bán Nhà Mỹ Đình 38M Ôtô Đỗ Cửa, Nhà Đẹp Như Hoa Hậu giá 3.4 Tỷ
3.4 tỷ36.22 m²5 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiPhạm Ngọc HuỳnhBán lô đất biệt thự, DT 378m2 SHR, ngay sau Trường ĐH Công Nghệ Đồng Nai. Giá 5,4 tỷ (thương…
5.4 tỷ378 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnSiêu phẩm Lâm Du đẹp như tranh, thoáng mát, sẵn sàng về tay chủ mới
5.8 tỷ62 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐặng Quốc ViệtBán toà căn hộ Trung Hoà 130m2 x 9 tầng MT 7.7m, 200tr/th, ô tô, thang máy, giá đẹp.
27.7 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Sinh NamBÁN NHÀ RIÊNG XÃ ĐÀN, QUẬN ĐỐNG ĐA. DT 42M x 5T, GIÁ 3 TỶ.
3 tỷ42 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân Sơn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
