Nhà đẹp góc hai mặt tiền hẻm xe hơi 1979, Huỳnh Tấn phát KP6 thị trấn Nhà Bè
2.3 tỷ24 m²4 pn3 wc
Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
Trần Minh Anh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2978
Có 70.335 tin đăng bán
Cần thu hồi vốn làm ăn, bán nhà cấp 4, 3 phòng trọ Đường Vĩnh Lộc, xã Phạm Văn Hai, BC
2.9 tỷ90 m²4 pn4 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhBÍCH THƯBán Nhà Mặt Tiền Hẻm 52 Đào Tông Nguyên kho C TT.Nhà Bè.
2.9 tỷ50 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Bảo KhangBán gấp siêu phẩm nhà phố Mỹ Đình S=45m x 5 tầng giá 3,x tỷ Ngõ thông thoáng Xách vali về ở
3.8 tỷ42 m²5 pn5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng DươngNhà 1 trệt 1 lầu 100m2 Bành Văn Trân Q.Tân Bình chỉ 4 tỷ
4 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Bảo LongBán nhà hẻm 220 Hai Bà Trưng, Quận 1 Tặng Nội Thất, Giá Rẻ
7.1 tỷ39 m²3 pnQuận 3, Hồ Chí MinhDương nhà đấtBÁN GẤP nhà HOÀNG HOA THÁM ô tô tránh KD 56m2 4 tầng MT5m giá 9.5 tỷ
9.5 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiMinh ViệtCẦN BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP TẠI QUẬN HAI BÀ TRƯNG
Thỏa thuận36 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Văn HảiChủ hạ giá chỉ 3.5 tỷ căn nhà 1 trệt 1 lầu ngay đường lò lu quận 9-hàng thơm đầu tư
3.5 tỷ64 m²Quận 9, Hồ Chí Minhnguyen quoc tuanMặt Ngõ Thông, Kinh Doanh, P. Hào Nam (Bán Nhà) DT: 40M X 4 Tầng MT 6.5M. Giá: 4.3 Tỷ
4.3 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà Nộinguyen toanhBán nhà Trịnh Đình Trọng, hẻm 8m, kinh doanh, nhà nát, 6.7 tỷ, 0763801388.
6.7 tỷ68 m²5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy TrangBÁN NHÀ SHR KP5. P TRẢNG DÀI Đ. OTO, CÁCH NGUYỄN PHÚC CHU 30M
2.4 tỷ192.4 m²2 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiTrần Thị ThanhBán nhà vườn ngõ 310 Nghi Tàm, Tây Hồ, Hà Nội
8.8 tỷ112 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiNgô Khánh LyBán nhà siêu đẹp Hoàng Mai, 35m2, 5 tầng, OTO, kinh doanh, 2 tỷ hơn
2.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thị ThảoLiền kề sát khu đô thị Timescity, đón đầu mở đường Lĩnh Nam, giá vô cùng hợp lý
8.2 tỷ67 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitran anh dungNhà cấp 4 mặt tiền đường Thạnh Mỹ Lợi, giá 10.5 tỷ đường thông 12m tại Q2. LH 0915698839
6.7 tỷ67.2 m²Quận 2, Hồ Chí MinhHuongHỘ KHẨU BA ĐÌNH 32M2 X 5 TẦNG TẶNG NỘI THẤT
3.3 tỷ32 m²3 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiĐinh Bá ĐạtNhà xây mới ngay hẻm đường số 2 gần khu Đô Thị mới BHH B
4.4 tỷ50.31 m²4 pn5 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhphạm châu tuấnCần bán gấp căn nhà ở Cát Tường Phú Sinh
650 triệu80 m²2 pn2 wcHuyện Đức Hòa, Long An
Phạm Phúc DũngNHÀ PHÂN LÔ PHẠM VĂN ĐỒNG Ở NGAY 45M2 5 TẦNG MT 4.5M, 3 NGỦ 3.8 TỶ
3.8 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Nam
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
