NHÀ CÓ 1 0 2 KV HOÀNG MAI, Ô TÔ 7 CHỖ VÀO NHÀ - TRƯỚC NHÀ Ô TÔ TRÁNH NHAU! CHỈ HƠN 7 TỶ
7.3 tỷ51 m²5 pn5 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
Phan Tùng Linh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2989
Có 70.335 tin đăng bán
Bán Nhà Lạc Long Quân, Thoáng 3 Mặt, oto Tránh Cửa. Giá Nhỉnh 8 tỷ
8.6 tỷ65 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐỗ Đức HuynhBán nhà đẹp 4 tầng ở Cầu Giấy, Phân Lô, ô tô đỗ cửa, giá hơn 6 tỷ
6.9 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiHoàng Kim CươngSiêu phẩm nhà phố Quận 12, 4x15m, 3 lầu, 4 phòng ngủ chỉ 4 tỷ 9
4.9 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn TriếtBán Nhà Đê Trần Khát Chân, Hai Bà Trưng, Nhà Mới 38M 5T 2,85 TỶ
Thỏa thuận38 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà 4 tầng, 70m2 khu vực Tam Trinh, Hoàng Mai, Hà Nội
6.5 tỷ75 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitran anh dungCần tiền bán gấp nhà 5 tầng – Phú Diễn, 3.3 tỷ
3.3 tỷ33 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị YếnBÁN NHÀ Q11, HTX 8M, CÁCH MT 50M 67M2 ĐẦU TƯ CỰU TỐT
Thỏa thuận67 m²2 pn2 wcQuận 11, Hồ Chí Minhphạm thị hiểnCần bán gấp nhà Đẹp Nhất Mặt Phố Lê Thanh Nghị, Hai Bà Trưng
29 tỷ84 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐào Minh HiểnBán 6 căn nhà 1T1L sổ riêng, thổ cư, đường ô tô P. Tân Phong, Biên Hoà.
3.2 tỷ70 m²3 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm AnhBán nhà Bùi Xương Trạch, Thanh Xuân, Hà Nội, 33m2 x 5 tầng, giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrungBán nhà Cầu Giấy 110, ô tô tránh, kinh doanh, 10m ra mặt phố, chỉ 16.5 tỷ.
16.5 tỷ110 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVũ Thu HuyềnĐơn giản mà sang trọng - Nhà đẹp Định Công 6 tầng 31m2, 4.2 tỷ về ở ngay
4.2 tỷ31 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênSản phẩm mới Nhà ĐSH sổ riêng 2 căn hẻm 1806 Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè.2.65 tỷ
2.7 tỷ63 m²4 pn3 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhTrần Sơn ThiệnNhà đẹp Cầu Giấy, kinh doanh vô đối, ô tô đỗ vào nhà, giá yêu LH 0966131292
Thỏa thuận53.2 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Nguyễn Thành VỹSiêu phẩm 5 LẦU HXH Phan Đăng Lưu, P.2 Phú Nhuận 63m 11.9 Tỷ TL
11.9 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Phạm Lê Trà MiBán nhà hẻm xe hơi Thiên Phước Tân Bình 141m2 9.8 tỷ.
9.8 tỷ141 m²5 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHoàng NamBán gấp nhà Trần Cung, 30m2, ngõ thông, ô tô, kinh doanh, chỉ 2.7tỷ
2.7 tỷ30 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrương Phúc TrườngNhà HXH Phan Huy Ích - 10 x 22m - giảm mạnh còn 18 tỷ
18 tỷ220 m²16 pn8 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đức LợiBán nhà Ái Mộ Long Biên 46m2*4T-Ngõ ô tô-20m ra ô tô tránh-Nội thất đẹp
3.9 tỷ46 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
