Bán nhà cấp 4 (4x16) vuông vức đẹp HXT 135 Lê Văn Quới
4.8 tỷ64 m²
Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
thanh lan
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2991
Có 70.336 tin đăng bán
NHÀ NGUYỄN TRÃI THANH XUÂN chủ tặng toàn bộ nội thất
2.3 tỷ21 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀNSiêu hiếm nhà đẹp, Xuân La, Tây Hồ, 5m ra ôtô, 29m, 4 tầng có hơn 2 tỷ
2.8 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Khắc TrườngBán nhà đường Thích Bửu Đăng, nhà mới xây, rất hiếm và rất đẹp
5.9 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thành ViễnGiảm Giá Khuyến Mãi, Nhà 4,2 tỷ 46m2, 3 Tầng, Thoại Ngọc Hầu, Tân Phú
4.2 tỷ46 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHuỳnh Thúy NgọcHẻm xe hơi Phú Thọ Hòa 41m2 chỉ 3tỷ99 gần UBND Quận Tân Phú
4 tỷ41 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhutthocuBÁN NHÀ QUANG TRUNG GÒ VẤP 4 TẦNG 56m2 CHỈ NHỈNH 5 TỶ.
5 tỷ56 m²4 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐông nhà phốCHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG GẦN BV BẠCH MAI Ô TÔ ĐÕ CỬA.
Thỏa thuận65 m²10 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrần Đức ThiệnBán nhà giá rẻ Gò Dầu Tân Phú 50m2 chỉ 3,5xxx
3.5 tỷ50 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐông nhà phốCẦN BÁN NHÀ SIÊU ĐẸP NGÕ HOÀNG MAI TUYỆT ĐẸP
5.7 tỷ55 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Văn HảiCần tiền bán gấp nhà HXH Dương Đình Nghệ, P.8, Quận 11
7.6 tỷ46.8 m²Quận 11, Hồ Chí MinhDuy NgọcBÁN NHÀ LONG AN KHU DÂN CƯ TÂN ĐỨC 125m2 THỔ CƯ SỔ HỒNG ĐẦY ĐỦ CHỈ 1,3 TỶ
1.3 tỷ125 m²Huyện Đức Hòa, Long AnHuỳnh NamBán Nhà 5 tầng siêu đẹp ở ngay giá 3tỷ tại Ngọc Thụy
3 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ThiệuBÁN NHÀ ĐỀN LỪ, HOÀNG MAI, XÂY MỚI, NGÕ THOÁNG 31m2 GIÁ 2.78 TỶ
2.8 tỷ31 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLê Phương TrangBán nhà Ngõ Quỳnh, ngõ ô tô đỗ cửa, kinh doanh sầm uất, 40m2, 4.85 tỷ
4.9 tỷ40 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thị HồngBÁN NHÀ KINH DOANH, VĂN QUÁN, HÀ ĐÔNG
2.7 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiThái Mạnh HùngLÀNG VIỆT KIỀU CHÂU ÂU 6 TẦNG ÔTÔ ĐỖ CỬA VÀO NHÀ VỈA HÈ 5M CHỦ TẶNG TOÀN BỘ NỘI THẤT
5 tỷ34 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn HùngCần bán gấp nhà Đầu ngõ Xuân Đỉnh giá 4,4 tỷ, 55m2, MT 8m
4.4 tỷ54.96 m²2 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộihoangkim6Bán nhanh nhà HXH Bình Trưng Tây DT: 127m2 Giá: 10.5 tỷ
10.5 tỷ127 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí MinhNguyễn Khắc ThànhCITE' D'AMOUR- Khu compound biệt lập tại Dĩ An
4.5 tỷ180 m²4 pnThành Phố Dĩ An, Bình Dương
Quỳnh Giao
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
