Bán nhà Quận Cầu Giấy, an sinh tốt, đi lại thuận tiện. DTSD 200m2, 3 tỷ
3 tỷ35 m²4 pn
Quận Cầu Giấy, Hà Nội
Lê Văn Hướng
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 2996
Có 70.336 tin đăng bán
Cần bán nhanh nhà quận 12 giáp Gò Vấp, 46m2, 2 tầng mới đẹp, chỉ 3 tỷ còn TL
3 tỷ46.2 m²2 pnQuận 12, Hồ Chí MinhPhan Thị MaiTôi gấp bán căn nhà Phường 3 Gò Vấp 35,2m2 không quy hoạch giá 3 tỷ 320 triệu TL
3.3 tỷ35.2 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhan Thị MaiNhà Gò Vấp dưới 3 tỷ 500 triệu phường 3 nhà mới 36m2 giá 3 tỷ 35 còn TL
3.4 tỷ36 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh ThủyBán nhà Phố Vũ Tông Phan – Thanh Xuân ô tô đỗ cửa.
4.1 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyen HoaBán Nhà Đội Cấn 40m2 5 tầng mặt tiền 3.8 giá chỉ 3.5 tỷ ngõ ô tô đỗ
3.5 tỷ41.8 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiPhan Văn DũngBÁN NHÀ NGUYỄN KHANG 52m 5 tầng 5.8 tỷ kinh doanh bất chấp
5.8 tỷ54 m²6 pn7 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiPhan Văn DũngSIÊU HOT! NHÀ PHỐ TÂN MAI, 56M2x4T, ĐẸP XUẤT SẮC, OTO CÁCH 10M, GIÁ 4.6 TỶ
4.6 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng Tiến DũngKhông tính tiền đất/m2, đọc bài viết bạn sẽ hiểu:
9.3 tỷ48 m²4 pn5 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhNhà bán Nguyễn Khang siêu xinh. Chủ tự xây. Tặng nội thất
Thỏa thuận35 m²4 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộiphạm hồng quânNhà siêu đẹp 92m Phố Ngọc Thụy Giá 5 ty5
5.5 tỷ92 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Văn ĐứcBán nhà VIP HXH Hòa Hảo, Phường 5 Quận 10 4 lầu 46m2 9.5 Tỷ
9.5 tỷ46 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng NamNhà trong ngõ, tiện kinh doanh, Quỳnh Lôi (Q.HBT), 5.7 tỷ
5.7 tỷ48 m²5 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van OanhNhà 5TẦNG Phố MỸ ĐÌNH, DT 39M2, MT 4.4M, Cách đường Ô TÔ 40M, Bagac Quay đầu, Giá: 4.5 Tỷ
4.5 tỷ39 m²4 pn4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiCao Hoài ĐứcBán gấp Biệt Thự Ngọc Thụy 165m2, 4T, MT 12m, giá 10.5 tỷ. Khu Vip, đầu tư, KD, Ở sướng
10.5 tỷ144 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngGần Ngã tư GA Thạnh Lộc 29 HXH vào nhà 91m2 giá 3 tỷ 85 TL
3.9 tỷ91 m²Quận 12, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBÁN NHÀ ĐỘI CẤN BA ĐÌNH 35 M X 5 TẦNG MẶT TIỀN 4 M GIÁ 4.3 TỶ
4.3 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiHuỳnh ĐứcBán Nhà Lô Góc Ô Tô Đỗ Cửa Bùi Xương Trạch 35m 5tầng giá 3.7 tỷ
3.7 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Hải QuânBán nhà riêng Kim Giang, nhỉnh 3 tỷ, nhà 5 tầng 42m2 lô góc siêu đẹp
3.2 tỷ42 m²5 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Thùy LiênChính Chủ Bán Nhà VĨNH VIỄN, Q.10, 5Tầng- 55m2(5.5x10), 7PN, Thu Nhập 25Tr/Th- 8Tỷ(Còn TL)
8 tỷ55 m²7 pn7 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTRẦN XUÂN PHÁP
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
