Cần Bán Nhà Mặt Phố Nguyễn Xiển Thanh Xuân Kinh Doanh Sầm uất Dt 86m giá 14 tỷ.
14 tỷ86 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Ngô Văn Thành
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3002
Có 70.336 tin đăng bán
Bán nhà cực hiếm Nguyễn Tri Phương, q10, 45m2 ,nhỉnh 5 tỷ
5.3 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim HươngBán nhà Trần Nhân Tôn, Q10, 35 m2, giá chỉ 4 tỷ
4 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Kim HươngGiảm giá 100tr vì chủ đang cần tiền gấp, Bán nhanh nhà Bửu Hòa 1 lầu đường xe hơi hẻm thông
2.1 tỷ60 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng Nailê quốc sanhCần bán nhà hxh HÒA BÌNH P.Hiệp Tân DT 4,1x10,7m lửng Giá 4,3 tỷ TL
4.3 tỷ43.87 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúSiêu phẩm ngõ Quỳnh kinh doanh ngã tư lớn Minh Khai 40m2 5 tầng ô tô đỗ 4,85 tỉ TL
4.9 tỷ40 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Đức HuyCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ NGUYỄN HUY TƯỞNG - THANH XUÂN.
5.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiLÊ THỊ THU HUYỀNSIÊU PHẨM XUÂN THỦY 30M RA 3 Ô TÔ TRÁNH 60M2, MT 5.1M CHỈ 6.5 TỶ
6.5 tỷ60 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quốc PhápChỉ 3,1 tỉ có ngay nhà 40m vuông ở trung tâm Hai Bà Trưng
3.1 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiMai Thế AnhCẦN TIỀN BÁN GẤP NHÀ 5 TẦNG SAU ĐHGTVT OTO 7 CHỖ VÀO NHÀ ĐANG CHO THUÊ 38TR/TH
8.9 tỷ591 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN ĐẮC HƯNGBÁN NHÀ ĐẸP 7 TẦNG THANG MÁY ĐẲNG CẤP KINH DOANH VÀ Ở: HOÀNG QUỐC VIỆT, CẦU GIẤY.
11.7 tỷ56 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN ĐẮC HƯNGBÁN NHÀ HOÀNG QUỐC VIỆT, CẦU GIẤY 45M2X5T, PHÂN LÔ GARA, 5,75 TỶ.
5.8 tỷ45 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN ĐẮC HƯNGBán Nhà Phố 192 Bùi Văn Ba, Phường Tân Thuận Đông Q7 86M2
5.6 tỷ86 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí MinhNguyễn Văn TèoChỉ 2,8 tỷ có nhà Ngã Tư Sở Thanh Xuân 35m 3tầng mt3.5
2.8 tỷ35 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Hải QuânLÔ GÓC PHÂN LÔ, HAI MẶT THOÁNG, OTO, KINH DOANH 5 TRIỆU /THÁNG
2.3 tỷ28 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiPhạm ThuỷBán nhà Nguyễn ngọc Nại 55m2x3/5,4 tỷ khu quân đội, nở hậu, cách ô tô 10m, 50m ra phố
5.4 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHa Trung KienBán nhà 78 Khuôn Việt, hòa thạnh Tân Phú, 93m2, 3 tấm, ngang 7,5 nở hậu 8,5, kinh doanh cực…
8.7 tỷ90 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiBán mặt tiền kinh doanh hiếm 80m2 giá chỉ 7.4 tỷ P9 Gò Vấp
7.4 tỷ80 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenBán nhà Hiệp Thành Quận 12 HXH 6m, Căn góc 2 mặt tiền 48m2, Chỉ 3.55 tỷ
3.6 tỷ48 m²Quận 12, Hồ Chí Minh
Nông Minh NamBán nhà 1trệt 1gác đúc P. Quang Vinh SHR thổ cư, giá rẻ cho công nhân
1.6 tỷ53 m²2 pn2 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Gia Lâm Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
