Về quê ở, bán nhà Gò Vấp mới xây 3 tầng, hẻm ô tô vào nhà giá rẻ. 0797110680
5.2 tỷ40 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
MAI ĐỨC ANH
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3005
Có 70.336 tin đăng bán
Cần bán nhà đẹp gần phố Tôn Đức Thắng Quận Đống Đa
4 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Đới Minh TânBán nhà Cầu Giấy, 2 thoáng, Khu phân lô Ngõ thoáng Giá 2.65 tỷ x30m2
Thỏa thuận30 m²4 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Mạnh HùngBán nhà đẹp ở ngay Xuân Phương, ô tô đỗ cửa diện tích 40m2 giá chỉ 3,2 tỷ
3.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trần Minh VươngBÁN NHÀ ĐƯỜNG LÊ VĂN PHAN, PHÚ THỌ HÒA, TÂN PHÚ DT 40M2 GIÁ 4.4 TỶ
4.4 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn LoanHàng hiếm có 1 0 2 An Trai, Ô TÔ gần nhà. Diện Tích 35m, 5 Tầng Giá nhỉnh 2 Tỷ
2.5 tỷ35 m²5 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Công TuấnCần bán nhà đất số 111 ngã tư Mỹ Sơn, Vĩnh Trại, TP Lạng Sơn
57.5 triệu/m272 m²Thành phố Lạng Sơn, Lạng Sơnnguyễn thị hải anhBán nhà mt đường Gò Dầu Phường Tân Qúy, Tân Phú nhà 4x39m nở hậu 8m được ngân hàng cho…
30 tỷ152.47 m²6 pn6 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh
sơnBán nhà Đẹp Ô Tô đỗ cửa Phố Bùi Xương Trạch 33m 4 tầng giá 3.5 tỷ Thanh Xuân
3.5 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Hải QuânNhà Bán Quận 7, Phạm Hữu Lầu, HXH, 75m2, 3 lầu, giá 5,3 tỷ
5.3 tỷ75 m²4 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí MinhBùi Tiến TớiNhà lửng/lầu/ST (SHHC) hẻm xe hơi Hưng Phú P10 Q8
7.6 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr HòaBán nhà cực rộng 91m2 Bình Long quận Tân Phú giá chỉ 75triệu/m.
7 tỷ95 m²5 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiSiêu Rẻ Nhà Lô Góc Ngõ Kinh Doanh 59m2 Mỹ Đình, giá 7.7 tỷ 0988842970
7.7 tỷ59 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Chí LâmTrương Định 23m2 5 Tầng Mặt Tiền 3.3 Nhỉnh 1 Tỷ Nhà Mới ở Ngay
Thỏa thuận23 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộipham van nhatNhà Tây Sơn, 46mx7 tầng, ngõ rộng, kinh doanh đỉnh
4.5 tỷ46 m²11 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Thị Phương ĐôngCần bán nhà Ni Sư Huỳnh Liên Quận Tân Bình 35m2 giá 3 tỷ 250 bớt lộc
3.3 tỷ35 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo QuangMua nhà tặng nội thất VIP, Vườn Lài, Quận Tân Phú, giá 4 tỷ 25
4.3 tỷ27.2 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiNhà 5 tầng kinh doanh Minh Khai Hai Bà Trưng 60m2, ô tô đỗ 5,5 tỉ đẹp
5.5 tỷ60 m²5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm Đức HuyBán nhà hẻm Kênh Tân Hóa, Q. Tân Phú, DT (7.5 nở hậu 8.5) ngay chợ Huỳnh Văn Chính.
8.7 tỷ93 m²3 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Vinh TháiBán nhà mặt phố Dịch Vọng Hậu, lô góc, 656m2, 19m mặt tiền, 165 tỷ , LH 0839844444
165 tỷ9.500 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuy Anh Vu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
