NHỈNH 2 TỶ- NHÀ MỚI- LÔ GÓC - 3 MẶT THOÁNG - AN SINH ĐỈNH
2.4 tỷ32 m²2 pn3 wc
Quận Hoàng Mai, Hà Nội
LÊ THỊ THU HUYỀN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3008
Có 70.336 tin đăng bán
Cần bán gấp Mặt ngõ Hồ Tùng Mậu giá 7.2 tỷ, 42mx5 tầng, KD được
7.2 tỷ43 m²6 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nộihoangkim3Nguyễn Văn Nghi, HẺM , 35 m2, Chỉ 4.7Tỷ
4.7 tỷ45 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcCần Tiền bán GẤP, Ba Tháng Hai, Quận 11,Ngang 5m, 62m2, 5 Tầng, chỉ với 7,7 tỷ
7.7 tỷ65 m²11 pnQuận 11, Hồ Chí MinhThanhNhà 27m2/lầu, hẻm Đào Cam Mộc P5 Q8
2.6 tỷ27 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíNhà mặt tiền Đô Đốc Long, Tân Quý, Tân Phú. Sân rộng để xe hơi. Giá 7,5 tỷ
7.5 tỷ79 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhAnh VõSổ cắm NH - Cấn Bán Gấp Nhà hẻm 1/ Bùi Thị Xuân Q1, 35m2 chỉ 5,8 tỷ
5.8 tỷ36 m²3 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí MinhNguyễn Đặng Hoàng AnhBán nhà phân lô Quang Trung – Hà Đông. Diện tích 70m2. Gía 5.2 tỷ
5.2 tỷ70 m²6 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Đặng Văn HậuBán nhà Tây Sơn 47mx5T lô góc nhà đẹp full nội thất ở ngay, 6.3 tỷ
6.3 tỷ47 m²4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh HiếuBán gấp Mặt phố Khâm Thiên giá 22 tỷ, 90mx4 tầng, KD đông đúc
22 tỷ90 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6Hiếm Có Khó Tìm, Nhà Đẹp Lô Góc 3 Thoáng DT45mX3T 4,8 tỷ
4.8 tỷ45 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộiđinh văn huyBán nhà: Phan Đình Giót, TX, HN. DT: 39m2*4T, MT 4m,sổ đỏ chính chủ. LH: Mr Thanh 0977686830
5 tỷ39 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm Minh ThanhChính chủ bán nhà khu phân lô quân đội tại phường Kim Giang, Thanh Xuân DT 40m2 Giá 4 tỷ LH…
4 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn TrọngGiá Cực Mềm, Hẻm Xe Hơi Tránh, Phường 12, Bình Thạnh, 30 m2, 3 lầu nhỉnh 4 Tỷ.
4.4 tỷ30 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Công ChứNHÀ TRƯƠNG ĐỊNH, CÁCH MẶT PHỐ 20M, ĐƯỜNG NGÕ TO SH QUAY ĐẦU, NHÀ MỚI THOÁNG, SÁNG, GIÁ QUÁ…
5.9 tỷ72 m²5 pn5 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộitran anh dungBán Chưng Cư Mini Tô Vĩnh Diện 65m2x8T, Thang Máy, Ô Tô Tránh, 14P Khép Kín Full Nội Thất
14.5 tỷ67 m²14 pn14 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán Nhà Xuân Đỉnh Bắc Từ Liêm DT 122m KD Ô Tô tránh Giá 8.9 tỷ
8.9 tỷ122 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộivũ hùng duyBán nhà Bồ Đề 50m2 x 4 tầng, 4m mặt tiền, giá 5 tỷ. Ô tô vào nhà, Ở sướng, Kinh doanh.
5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức HoàngSIÊU PHẨM ĐỐNG ĐA ! View Hồ, Oto, Thang Máy, 130m, 32 tỷ, 0888104444
130 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Giang Trung KiênLÔ GÓC, 3 THOÁNG, Ô TÔ VÀO, 30M RA MẶT PHỐ, ĐẸP LONG LANH
7.2 tỷ45 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiVăn Điến
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
