Bán Nhà Phố Quang Trung, 5T, MT4.1m, Ô Tô đỗ cửa, giá 2 tỷ 05 Lh 0936552879
2.1 tỷ29.93 m²3 pn3 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc Hiển
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3009
Có 70.336 tin đăng bán
Nguyễn Đình Hoàn, 64m2, 5t, 4,85 tỷ, thoáng mát, ngõ thông
4.9 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Cù Huy VươngTôi có nhà xây mới 100% ở phố Minh Khai cần BÁN GẤP, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội. Anh chị…
4.9 tỷ46 m²6 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNhư Quỳnh PhanCần bán nhà Ngọc Thụy,Long Biên 30m2,4 tầng,mặt tiền 3,7m, 2.6 tỷ.
2.6 tỷ30 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Việt CườngNhà mới, ở ngay, để lại toàn bộ đồ, tương lai gần hồ
3.6 tỷ35 m²5 pn5 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê HàBán nhà Tương Mai 15 m ô tô tránh tặng Full nội thất
4.5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Thế TuânXem Nhà Mang tiền phân lô ô tô kinh doanh sầm uất 15m ra Hoàng Quốc Việt kéo dài
3.2 tỷ35 m²2 pn32 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị HoàiSIÊU PHẨM HỒ TÙNG MẬU DT 40Mx5T, TẶNG FULL NỘI THẤT
3.3 tỷ40 m²3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngLô góc- gần phố Ngõ Vĩnh Tuy thông ra Dương Văn Bé 50m, 4 tầng, 4.6m mặt giá 4.5 tỷ
4.5 tỷ50 m²4 pnQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn HuyềnNHÀ ĐẸP NỘI THẤT XỊN GẦN PHỐ NGÕ THOÁNG NÔNG
3.4 tỷ30 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộidominhhienHIẾM CÓ Hồng Tiến -LB 68m2,4m MT CHỈ 4.5tỷ.
4.5 tỷ68 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành TrungGIÁ GIẢM SỐC Chỉ Còn 3tỷ4 HIẾM MẶT TIỀN Đường LỚN TT Quận Tân Phú Sầm Uất Buôn Bán…
3.4 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHưng Nhà PhốBán đất thổ cư có 4,5tr/m2 đường Nguyễn Kim Cương, Tân Thạnh Đông
4.5 tỷ1.005 m²2 pn2 wcHuyện Củ Chi, Hồ Chí MinhTrue LandSiêu phẩm để Ở NGÔ GIA TỰ nhà 45M2*2 HƠN 2 TỶ
2.6 tỷ45 m²Quận Long Biên, Hà NộiNguyễn Thành TrungBán nhà Thuỵ Khuê, khu Tây Hồ. Lối từ đường Tây hồ vào rất đẹp. Hiếm
2.4 tỷ30 m²4 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiVũ Xuân ThắngBán căn nhà bên 835B Long Thượng, cách phước lý 500m, Sổ riêng bao công chứng sang tên
850 triệu70 m²2 pn2 wcHuyện Cần Giuộc, Long AnThế LuânNguyễn Cửu Vân, HXH 1/, 25m2, 2 Tầng, Chỉ 3.2 Tỷ
32 tỷ25 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcTặng nội thất 1 tỷ Free 2 năm phí quản lý, nhà phố Precia Riveside giá chỉ 51.5 triệu/m2
51.5 triệu/m2105 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy LandBÁN NHÀ KIM GIANG HOÀNG MAI 38 M X5 TẦNG MẶT TIỀN 4 M GIÁ 2.6 TỶ
2.6 tỷ30 m²Quận Ba Đình, Hà NộiHuỳnh ĐứcMở rộng công ty bán nhà Lạc Long Quân Quận Tân Bình giá rẻ 3 tỷ 8
3.8 tỷ37 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMã Vương Bảo Quang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
