Nhà đẹp nong lanh. 5T giá chỉ 3.85 tỷ. Tây Mỗ.
3.9 tỷ30 m²3 pn4 wc
Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
Trịnh Văn Việt
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3030
Có 70.335 tin đăng bán
Nhà 1 trệt 2 lầu Hẽm Xe Hơi Thoại Ngọc Hầu Tân Phú 100m2. giá chỉ 9.5 tỷ.
9.5 tỷ96 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn công tuấnBán nhà lô góc 2 mặt tiền đường Lê Niệm, Quận Tân Phú , 7x13m , giá 13 tỷ 5
13.5 tỷ98 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục ChiBÁN NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN ĐƯỜNG PASTEUR QUẬN 3.
585 triệu/m2270 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Tú QuyênNhà Xuân Đỉnh 40m 6 tầng mặt tiền 5.6m giá chỉ 4.3 tỷ 0398582332
4.3 tỷ40 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Thị HoàiNhà mặt tiền, nở hậu tài lộc 120m2, 2PN Tân Xuân, Hóc Môn, giá 4tỷ8
4.8 tỷ120 m²2 pn1 wcHuyện Hóc Môn, Hồ Chí MinhTrần Ngọc KhanhBán gấp nhà ngõ 462 Đường Bưởi giá 4.7 tỷ, 64m2, oto đỗ gần
4.7 tỷ64 m²2 pn2 wcQuận Ba Đình, Hà Nộihoangkim2BÁN NHÀ HẺM TÔ HIẾN THÀNH P13 QUẬN 10 22M2 3 TẦNG GIÁ 3,2 TỶ (CTT-174)
3.2 tỷ22 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Lương Quận CôngLÔ GÓC 2 MẶT NGÕ - Ô TÔ VÀO NHÀ - 2 TỶ 8
2.8 tỷ48 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Công ĐứcBán nhà Thái Thịnh, Đống Đa, ô tô, giá 3.8 tỷ.
3.8 tỷ30 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Quốc BìnhNHÀ PHỐ LIÊN KẾ TẠI TRUNG TÂM DĨ AN - THANH TOÁN 30% NHẬN NHÀ Ở NGAY
4.5 tỷ76 m²4 pn3 wcThành Phố Dĩ An, Bình DươngCẩm TúChính chủ cần bán gấp nhà Mỹ Đình
3.4 tỷ43 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà Nộinguyen thi thinNhà hai mặt HXH Văn Cao 70m2, 2 tầng , 4 PN chỉ 6.45 tỷ
6.5 tỷ72 m²4 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng OanhBán nhà 3,5 tầng DT 50m2, mặt hồ Đầm Tranh cực đẹp, giá chỉ 4,4 tỷ.
4.4 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang HuyCần bán nhà ngay Đường Nguyễn Thị Đặng, Quận 12. Giá 1.75 tỷ
1.8 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận 12, Hồ Chí Minh
TÀI LÂMNHÀ MỚI CẦU DIỄN 37M2 x 5 TẦNG Ô TÔ ĐỖ CỬA NGÕ THÔNG RỘNG TẶNG FULL NỘI THẤT XỊN
3.4 tỷ36 m²4 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn PhươngBán nhà An Bình, gần trường chính trị, cách đường Vũ Hồng Phô chỉ khoảng 300m.Nhà cấp 4…
3.2 tỷ116 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnBán nhà Gần Phố Bạch Mai, Ngõ Rộng, 50m2x4TxMT4m, giá 4,3 tỷ.
4.3 tỷ50 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Hồng QuânGiá Rẻ – Bán Đất Sẵn Nhà 3 Tầng Tại Ba Vì Cực Đẹp – Bất Động Sản Hòa Lạc
2.8 tỷ810 m²Huyện Ba Vì, Hà Nội
Hoàng Xuân ĐứcTrung tâm Đống Đa, kinh doanh, Chợ Khâm Thiên, 32m2 *4T, giá 2,9 tỷ.
2.9 tỷ32 m²3 pnQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải Bình
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
