Bán nhà 3 tầng TÔ HIẾN THÀNH Quận 10 4PN dt 58m2 chỉ 6 tỷ 3
6.3 tỷ58 m²4 pn4 wc
Quận 10, Hồ Chí Minh
Hoàng Minh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3032
Có 70.335 tin đăng bán
Bán biệt thự Liền Kề, KĐT Văn Quán, Hà Đông 140m2, 4 tầng, giá 12,5 tỷ
12.5 tỷ140 m²6 pn6 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Xuân LâmBán gấp nhà Ngõ 278 Tôn đức Thắng, 46/50m2, giá 4,5tỷ (Có thương lượng).
4.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngBán Nhà Xuân La 66.4m Nhà Đẹp Ô Tô Tránh Kinh Doanh Vỉa Hè
12 tỷ66.4 m²5 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiĐinh Bảo NamNhà bán HOÀNG VĂN THỤ, QUẬN TÂN BÌNH. Nhà 3 tầng chỉ 5,95 Tỷ (TL).
6 tỷ48 m²2 pnQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Trần Nguyên TâmBán Nhà Hẻm 68 Trần Quang Khải Q,1 25m2 Tặng Nội Thất, Giá Rẻ
3.2 tỷ24 m²3 pn3 wcQuận 1, Hồ Chí MinhDương nhà đấtBán Nhà Hoàng Quốc Việt 30m2, xe 3 gác tránh, MT3.5m, giá 2,9 tỷ. Siêu Hot
2.9 tỷ30 m²4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Văn KhảiChuyển Công Tác Cần Bán Gấp Nhà Đường Huỳnh Mẫn Đạt Quận 5 Diện tích 32 m2 Giá Rẻ 3.8tỷ.
3.8 tỷ32 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng YếnNHÀ ĐẸP LONG BIÊN Ở LUÔN GẦN CHỢ, TRƯỜNG, TRẠM -Ô TÔ ĐỖ 30M
3.6 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộinhadathuudamBán Gấp nhà Ô TÔ TRÁNH 6 tầng KINH DOANH Quận Thanh Xuân 7.2 tỷ.
7.2 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiluongviethungBán Nhà Phường Tăng Nhơn phú A quận 9, Gần Ngã tư Thủ Đức Hẻm xe ô tô đỗ cửa
5.6 tỷ68.25 m²4 pn3 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Trần Văn Tri ThôngBán Nhà Trung Kính Cầu Giấy 40m x 4 Tầng, MT 3,5m Kinh Doanh Ngõ Rộng Nhỉnh 3 tỷ
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thu ThủyCần Bán Nhà Hẻm Lớn An Bình Quận 5 Diện Tích 35m2 Chỉ 4.2 tỷ
4.2 tỷ35 m²Quận 5, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Hoàng YếnNHÀ MỚI XÂY, NỘI THẤT HIỆN ĐẠI, TRUNG TÂM CẦU GIẤY. OTO VÀO NHÀ
5.1 tỷ36 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Thành Đạt3 BƯỚC RA PHỐ Ngõ 352 Trương Định 56m 4tầng mt4 Giá 5.6 tỷ Hoàng Mai
5.6 tỷ56 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiLe hong quanHXH 1/, X.V.N. Tỉnh, DT KHỦNG : 115m2, Chỉ 21 Tỷ
21 tỷ115 m²5 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhBùi Hoài NgọcPhố Dịch Vọng Hâu ( Bán nhà) DT: 65M x 7T thang máy, cho thuê 70tr/tháng. 10.6 tỷ.
10.6 tỷ65 m²15 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí DũngBán Nhà Cấp 4 HXH Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa Q.3, 35m2, Giá Tốt
5.8 tỷ35 m²1 pnQuận 3, Hồ Chí MinhDương nhà đấtBán nhà giá rẻ Nơ Trang Long P12, Bình Thạnh, 48m²(4 x 12) giá 3.3 tỷ.
3.3 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ THÚY HẰNGCHUỖI LIỀN KỀ SANG TRỌNG TẠI ĐỊNH CÔNG THƯỢNG XE BA GÁC CHẠY, NGÕ THÔNG, KINH DOANH TỐT,…
3.2 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhan Tùng Linh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
