BÁN SIÊU PHẨM, QUẬN THANH XUÂN. DT 38M, MT 5M, GIÁ 3.8 TỶ
3.8 tỷ38 m²
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đào Xuân Sơn
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3034
Có 70.335 tin đăng bán
Bán nhà 1 đời chủ hẻm 16 đường Nguyễn Thiện Thuật Q.3, HXH 6m thông, giá rẻ
8.2 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhDương nhà đấtVỪA BÁN VỪA CHO DT 65M2, MẶT TIỀN LỚN 4.5M, GIÁ 5 TỶ 150
5.2 tỷ65 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Tiến ThịnhCần bán nhà gấp trả nợ ngân hàng 100m2 Huỳnh Tấn Phát.
6.5 tỷ100 m²1 pn1 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Lê Minh TâmChủ Vỡ Nợ Bán Nhà Siêu Khủng đường Trần Văn Quang, P10, Tân Bình
37 tỷ180 m²20 pn20 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ HỒNG LOANBán nhà Cầu Giấy, 60m2, dòng tiền 60tr/tháng, 8 tầng có thang máy.
7.4 tỷ60 m²19 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNGUYỄN MẠNH LINHTRUNG TÂM BÌNH THẠNH HXH THÔNG DT 134M2 GIÁ CỰC BÈO 106.7 TRIỆU/M2.
14.3 tỷ134 m²4 pn5 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnBán gấp nhà 2 tầng, 68m2 Trường Sa, Quận Phú Nhuận chỉ 7 tỷ 200
7.2 tỷ68 m²3 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minhphucloc388Bán nhà HXH Tô Hiến Thành 45m2, 2 tần , 4,85 tỷ còn thương lượng
4.9 tỷ44 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhan Thanh TuyCần Bán Nhà Định Công KĐT Mới DT 76m *4t giá 11.5 tỷ.
11.5 tỷ76 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn ThànhGẤP GẤP nhà 3 tầng TRẦN PHÚ, Quận 5, 32 m2 bán chỉ nhỉnh 3 tỷ
3.8 tỷ32 m²3 pnQuận 5, Hồ Chí MinhHoàng MinhSiêu cực phẩm tại Bát Khối Long Biên, phân lô, ô tô trước nhà, 3 TỶ
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiHùngBán gấp nhà ngõ 281 Trương Định giá 3.3 tỷ, 40mx5 tầng, SĐCC
3.3 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoang kim 1Sản phẩm Homestay HOT NHẤT Gia Lai chỉ với giá từ 7xx triệu đồng
3 triệu/m2266 m²2 pn1 wcHuyện Mang Yang, Gia LaiNguyễn ThanhBán nhà đường Huỳnh Văn Nghệ, Quận Gò Vấp, hxh, giá 6 tỷ
6 tỷ51 m²4 pn5 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVõ Văn ThànhBán gấp nhà cấp 4 hẻm 3,5m 1/ nguyễn văn quá gần Galaxy đông hưng thuận quận 12
2.5 tỷ33 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí Minhtrần nam nguyênBán nhà hẻm 139 đường Năm Châu phường 11 quận Tân Bình
5.1 tỷ45 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Phuoc NguyenNGÕ Ô TÔ DỰ ÁN GẦN NHÀ TƯƠNG LAI GIÁ TRỊ CAO, MẶT TIỀN 5M, 5 TẦNG CHỈ 2X TỶ
2.9 tỷ40 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiKhánh LyNhà phố ven trung tâm Quận 2, giá chỉ 51.5 triệu/m2, chiết khấu cao, diện tích sử dụng 400m2
51.5 triệu/m2105 m²4 pn5 wcQuận 2, Hồ Chí Minh
Happy LandBán nhà Hồng Tiến 66m2 Ô tô vào nhà Chỉ hơn 5 tỷ
6 tỷ60 m²6 pn3 wcQuận Long Biên, Hà NộiTrương Quang Trung
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
