6.23D Hà Trì hà đong hn 2.4 tỷ
2.4 tỷ50 m²4 wc
Huyện Chương Mỹ, Hà Nội
Ng Liễu
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3067
Có 70.338 tin đăng bán
Xuân Đỉnh nhỉnh 3 tỷ 30m2 5 tầng cực đẹp, ô tô vài bước chân, an sinh đỉnh
3.4 tỷ30 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiĐình HàoBán gấp căn nhà 90m2,Bờ Kinh T12, Bình Chánh, 5 x 18, SHR, giá chỉ 1,1 tỷ
1.1 tỷ90 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVũ Đức TiệpBán nhà mới xây ở phường Hố Nai, gần giáo xứ Xuân Trà, cách đường Nguyễn Ái Quốc chỉ…
2.6 tỷ65 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiVũ Trần TiếnBán Gấp Nhà Mặt Tiền Kinh Doanh Dân Trí, Tân Bình 6.5 Tỷ.
6.5 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhPhạm Thị HoaBán nhà HXH đường Thạnh Xuân 24, phường Thạnh Xuân, Quận 12. 3 lầu. Giá chỉ 3 tỷ 80.
3.8 tỷ53 m²1 pn1 wcQuận 12, Hồ Chí MinhNguyễn ToànKhu Phân lô Võ Văn Dũng giá 7.5 tỷ, 35mx4 tầng, Oto đỗ, KD tốt
7.5 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoangkim6Bán nhà đường Bùi Quang Là, Q. Gò Vấp 2 Mặt tiền HXH dt 58m2 giá 4.5 tỷ (TL)
4.5 tỷ59.5 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐinh Tiến ĐạtHiếm bán Tòa nhà 7 tầng phố Thái Thịnh, Đống Đa 95m2 24 phòng khép kín full nội thất, thang…
15 tỷ95 m²20 pn20 wcQuận Đống Đa, Hà Nội
Nam mặt PhốBán nhà mặt phố Ô Chợ Dừa, vỉa hè, ô tô, KD. 66m2 6T thang máy, nhỉnh 24 tỷ
24 tỷ66 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Triều 66Bán Nhà 1 trệt 3 lầu sân thượng 7PN, 4WC, hẻm xe hơi 186 Bình Thới, Quận 11, gần vòng xoay Lê…
7 tỷ44 m²7 pn4 wcQuận 11, Hồ Chí MinhLê CườngSiêu hiếm nhỉnh tỷ có ngay16m2*4 T về ở luôn Minh Khai sổ giêng chính chủ
1.3 tỷ16 m²3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyễn Hồng NhậtSIÊU PHẨM VĂN PHÚ OTO TRÁNH 60m2 5T, giá 5.8TỶ
5.8 tỷ60 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Thanh HươngBán nhà 5*20 đường Đinh Đức Thiện nối dài
1.1 tỷ100 m²3 pn2 wcHuyện Cần Đước, Long Annguyễn yến nhiBán gấp nhà Ngã Tư Hàng Xanh, quận Bình Thạnh, 50m2 chỉ 4 tỷ 7.
4.7 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Toàn ThắngBán nhà phân lô Võ Văn Dũng, vỉa hè, ô tô, KD. 40m2 4T nhỉnh 7 tỷ
7 tỷ40 m²Quận Đống Đa, Hà NộiXuân Triều 69Nhà hẻm xe tải Tân Sơn, 8 x 18m, 144m2, 13 tỷ (hiếm nhất khu vực)
13 tỷ144 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Đức LợiBán gấp sổ đỏ Núi Trúc, Ba Đình, 4 tầng, 25m2, ô tô gần nhà, nhỉnh 2 tỷ.
2.6 tỷ25 m²2 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Hoàng AnhBán đất tặng nhà Giải Phóng nhỉnh 5 tỷ, 85m2, ngõ thông, ôtô 10m
5 tỷ85 m²3 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐàm Phương AnhNhà đẹp cần chủ mới đường Nguyễn Khang, Kinh Doanh, Ô tô đỗ cửa, DT 32m2x5, MT 3.5m, nhỉnh…
4.4 tỷ32 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Hoàng Anh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
