Bán gấp nhà Trần Quang Khải, Quận 1, dt 24 m2 giá 4 tỷ
4 tỷ24 m²2 pn2 wc
Quận 1, Hồ Chí Minh
Nguyễn Quốc Hiền
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3070
Có 70.338 tin đăng bán
CẦN BÁN GẤP, NHÀ PHƯỜNG 17 NGAY LOTTE MART GÒ VẤP, 85M2, CHỈ 6.5 TỶ
6.5 tỷ85 m²6 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhThanh TâmSiêu Phẩm Hoàng Quốc Việt, Hiếm có khó tìm 61m2 6 Tầng MT 5.5m.
12.7 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTạ Công BìnhPHẠM TUẤN TÀI PHÂN LÔ - VỈA HÈ Ô TÔ TRÁNH - KHU VỰC CỰC HIẾM NHÀ BÁN
12.7 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiTạ Công BìnhBán nhà Đức Giang, Long Biên, Lô Góc cực đẹp, 83m2 chỉ 6.2 tỷ
6.2 tỷ83 m²3 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Minh HảiBÁN NHÀ QUẬN 10, NHÀ 2 MẶT HẺM, CÁCH ĐƯỜNG LỚN VÀI BƯỚC CHÂN
7.3 tỷ36 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Trương Thiên TrangNhà Phạm Đức Sơn, nhà mới 100%, nhận nhà ơ ngay, công chứng sang tên trong ngày
6.8 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Thị Lệ ThiSIÊU PHẨM NHÀ SÀI ĐỒNG GẦN HỒ HIỆN ĐẠI, DT 30Mx6T GIÁ 3.3 TỶ
3.3 tỷ30 m²4 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Đình LộcSở hữu nhà tại trung tâm Quận 10, cực rẻ
5.1 tỷ32.095 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhDương Trọng NhânBán nhà ngõ 151 Nguyễn Đức Cảnh giá 2.5 tỷ, 28mx4T đẹp, gần đường
2.5 tỷ28 m²2 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim6Cần bán GẤP nhà mặt tiền Đường số 1, P13, Gò Vấp, 4x20m, 1 tầng, giá 6.3 tỷ
6.3 tỷ80 m²2 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoBán gấp nhà Mới đẹp Phố Yên Duyên giá 2.5 tỷ, 32mx4 tầng, SĐCC
2.5 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nộihoangkim6Bán nhà gấp 36A/9B Kinh dương vương, Phường 13, Quận 6, 56m2, 1T2L, giá chỉ 5 tỷ 7
5.7 tỷ56 m²5 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí MinhMinh TrungBán gấp Nhà MT 115B Bình Phú, Phường 10, Quận 6, 52m2, 4 Tầng, giá 11 tỷ 3 MTG
11.3 tỷ52 m²4 pn5 wcQuận 6, Hồ Chí MinhQUANG THÁIChi tiết Cần Bán Nhà Mới Xây dt 650m2 Tại Phường 7, TP. Đà Lạt
30 tỷ650 m²15 pn11 wcThành phố Đà Lạt, Lâm ĐồngLê Hoài NamCó việc cần bán gấp nhà Ngõ 70 Thái Hà 5.2 tỷ, 36mx4T, ngõ nông
5.2 tỷ35.89 m²5 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoang kim 1Chính chủ bán gấp nhà Phổ Quang Phú Nhuận DT4x20m 4 lầu 13.9 tỷ
13.9 tỷ80 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Trung ĐiềnNHÀ NGON KHÓ KIẾM ĐỈNH CAO QUẬN BÌNH THẠNH CHỦ NỢ NGÂN HÀNG RẤT XOẮN
5.2 triệu48 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LongNhà 4 lầu đường số 16 phường Tân Phú Q7+ 10.9 tỷ
10.9 tỷ77 m²6 pn4 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ THÍCH QUẢNG ĐỨC, P.5, PHÚ NHUẬN. Ngang gần 4m X 12m CHỈ 5.6 TỶ
5.6 tỷ42 m²2 pn2 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐặng Trường Giang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
