Chính chủ cần bán nhà ở Hẻm 666 Huỳnh Tấn Phát, phường Tân Phú, Quận 7
5.2 tỷ66 m²4 pn4 wc
Quận 7, Hồ Chí Minh
Đặng Thảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3097
Có 70.338 tin đăng bán
Bán Đất P.Tam Hiệp, đường container, gần GX Xuân Hoà , 790 m2 , thổ cư 100%
22.5 tỷ790 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Thị Phương LinhNhà 81m2/2 lầu, sân thượng, gần mặt tiền đường 3 tháng 2 P11 Q10
16.2 tỷ81 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHòa BĐS Tâm ĐiềnBán nhà nằm trên đường bao chợ B Cốc Lếu, Lào Cai (trong chợ Cốc Lếu)
5 tỷ50 m²Thành phố Lào Cai, Lào Cainguyễn thị hải anhBán nhà chỉ cách phố Bạch Mai 20m, 31mx5T, nội thất VIP, giá 3.x Tỷ
Thỏa thuận31 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiLưu Khánh DuyChính chủ bán nhà riêng tại TDP tân xuân 1, Xuân Đỉnh DT 36.2m2x5 tầng Giá 2.85 tỷ LH 0972066541
2.9 tỷ36 m²4 pn5 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Văn TrọngXô Viết Nghệ Tĩnh Bình Thạnh dt 80M2 CHỈ 5.8 TỶ
5.8 tỷ80 m²7 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn LongBán nhà Lê Văn Sỹ, 4 tầng, tặng nội thất cao cấp, hẻm rộng, khu bàn cờ, 4.6 tỷ.
4.6 tỷ30 m²4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Thùy TrangBán nhà mới 3 tầng, mặt tiền chợ Trần Văn Quang, Tân Bình, 56m2 chỉ 6 tỷ 200
6.2 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDUCBDSHẺM XE TẢI, LÊ VĂN QUỚI 72M2 , HAI MẶT TIỀN HẺM CHỈ 4 TỶ 2
4 tỷ72 m²3 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí Minhphạm thị hiểnChỉ nhỉnh 7 tỷ có nhà 4 tầng 52 m2 Hẻm xe hơi Đường CMT8 Tân Bình 0912352858.
7.5 tỷ52 m²7 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân ThôngChỉ 7,5 Tỷ có ngay nhà 4 tầng đúc thật ,Trần Hưng Đạo Quận 1, 45m2 9091336567
7.5 tỷ45 m²5 pn6 wcQuận 1, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ LanBán nhà Bình Chánh 2021 dành cho người thu nhập thấp, 5x20m chỉ 1 tỷ 200 triệu, còn 1 căn nhà…
1.2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngBán nhà mới 3 tầng, mặt tiền chợ Trần Văn Quang, Tân Bình, 56m2 chỉ 6 tỷ 200
6.2 tỷ56 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphucloc388Hót hót hót. Chợ Gò Vấp 50m2 3 tấm đúc BTCT. Chỉ 4tỷ2
4.2 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Trí ĐứcBán nhà TRẦN ĐẠI NGHĨA- Hai Bà Trưng, 28m2, 4 tầng, mặt tiền 6.8, giá 1.98 tỷ
2 tỷ28 m²2 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiTrịnh Thị HằngMặt Ngõ Hồ Tùng Mậu ô tô, Kinh Doanh, (Bán Gấp) Nhà DT: 65m x 4T, MT: 5M. 6 Tỷ, Q Cầu Giấy.
6 tỷ65 m²Quận Cầu Giấy, Hà Nộinguyen toanhBán gấp CH tập thể Thành Công giá 1.75 tỷ, 52m2, NT đầy đủ
1.8 tỷ52 m²2 pn1 wcQuận Đống Đa, Hà Nộihoang kim 1Cần bán nhà gấp, hẻm xe hơi, TÂN BÌNH CHỈ 7,95 tỷ Bình giá chỉ 7.95 tỷ
8 tỷ74 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Thanh NguyệtBán nhà hẻm xe tải - 3 tầng, 52m2 Đường Lạc Long Quân, Tân Bình chỉ 6 tỷ 500
6.5 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDUCBDS
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
