Nhà hót đê Trần Khát Chân 3 tầng, 29m2
2.3 tỷ29 m²2 pn1 wc
Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
Nguyên Trung Thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3100
Có 70.338 tin đăng bán
Bán nhà 4m đường Tô Hiến Thành, Q10, gần mặt tiền hẻm 163 DT 4.1x10m, nhà 2 lầu giá 4.2 tỷ
4.2 tỷ45.92 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHoàng GiaoBán nhà Lê Lai Trường Chinh Tân Bình 67m2 (4.6x14.5) 5T 4PN giá 9.5 tỷ TL
9.5 tỷ67 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỗ Trịnh Tuyết TrinhChính chủ bán cặp nhà trọ 300m2 (10x30m) Mỹ Phước 3, thu nhập ngay 18 triệu/tháng
1.2 tỷ300 m²Thị Xã Bến Cát, Bình Dương
nguyễn vũCẤP BÁO! Bán nhà HXH Thang máy 4 Tầng Bình Thạnh chỉ 9,2 tỷ TL. LH: 0879.193.102
9.2 tỷ75 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhBán gấp nhà Ngõ Thịnh Hào 3, 52m2, giá chỉ 3,95tỷ.
4 tỷ52 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn DươngNHÀ ĐẸP - LÔ GÓC - NGÕ TO - Ô TÔ VÀO NHÀ - Ở LUÔN .GIÁ 3.75 TỶ-0888254286
3.8 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Anh LinhCần bán nhà MTNB ĐỖ BÍ P.Phú Thạnh DT5,9x17,8(NH6,1m) Cấp 4 Giá 11,5 tỷ TL
11.5 tỷ105.02 m²2 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúNhỉnh 2 tỷ OTO đỗ cửa TT Hoàng Mai Nhà đẹp ở ngay
2.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn ThắngCần tiền bán nhà Mặt ngõ Lò Đúc giá 3.2 tỷ, 45mx3T, đẹp, để lại NT
3.2 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà Nộihoangkim6Đất nền view sông cổ cò giá cực rẻ
1.5 tỷ100 m²Thị Xã Điện Bàn, Quảng NamLê Đức Anh MinhBán Nhà Giá Rẻ Quận 6 Dưới 5 tỷ Diện Tích 104m2 Hẽm An Ninh Sạch Sẽ
4.6 tỷ104 m²Quận 6, Hồ Chí Minhlê bảo thạnhNhà Trần Bình Trọng 82M 2 Tầng 6 Tỷ 8 Phường 5 Bình Thạnh
6.8 tỷ80 m²3 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Ngô Chí LinhBán nhà Kiên Thành Trâu Quỳ 3 tầng ở ngay 32m2 Ngõ thoáng rộng. 0982852808
1.5 tỷ32 m²Huyện Gia Lâm, Hà Nội
Vũ Hồng NhậtBán nhà 4 tầng FPT Đà Nẵng mới đẹp, khu V1 gần kênh gần công viên
4.3 tỷ108 m²Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngKim HoàngNhà Hoàng Mai, DT 50m2, 4Tầng, Mặt Tiền 4m, oto đỗ cửa, Giá 4,5tỷ
4.5 tỷ50 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Văn CảnhBán gấp nhà Láng Hạ Ba Đình 5 tầng DT 46m2 giá 4tỷ35
4.4 tỷ46 m²5 pn7 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn NamBÁN NHÀ TRẦN ĐĂNG NINH, 7T, CÓ THANG MÁY,mt4.5.GIÁ 6.5 TỶ-0944787915
6.5 tỷ45 m²Quận Hà Đông, Hà NộiHoàng Anh LinhNhà 5 tầng Lý Chính Thắng, P8, Q3, cần bán gấp.
7.3 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNGBán Nhà Khương Trung 35m2 - Gần Oto - 2 Mặt Thoáng - Mới Đẹp Ở Ngay - Dân Chí Cao
3.5 tỷ35 m²3 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn Nghĩa
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
