Bán nhà Đội Cấn, xây đẹp, chắc chắn, 3 bước ra ô tô, 46m2, 6,2 tỷ
6.2 tỷ46 m²5 pn3 wc
Quận Ba Đình, Hà Nội
Lê Thúy Quỳnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3118
Có 70.341 tin đăng bán
Bán Nhà Hoàng Văn Thụ, Tân Bình 48 m2, 4Lầu 4PN , 4 WC Giá Rẻ.
4.8 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐỖ THỊ BẢNBán nhà Hoàng Văn Thụ, Tân Bình, 48m2 – Chỉ 5 tỷ 2, 5 phòng KD đỉnh.
5.2 tỷ47.97 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnCần bán nhà Lâm Văn Bền hxh phường Tân Thuận Tây Quận 7 45m 3.9 tỷ.
3.9 tỷ45.1 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhVõ Thị Ngọc DiễmNhà ngõ ô tô, đường MinhKhai (Q.Hoàng Mai), 5,1tỷ
5.1 tỷ57 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiChu Van OanhCần bán mặt phố Dương Quảng Hàm, kinh doanh sầm uấtsổ hoa hậu, mặt tiền đỉnh
10.5 tỷ50 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiĐặng thị TuyếnNHÀ NGUYỄN CHÍ THANH BÁN GẤP 100M2X4, MT 7.5M, 11 TỶ
11 tỷ100 m²Quận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Trung Dũng1.6 tỷ có ngay nhà 3 tầng hà đông 31m2
1.6 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà Nộihạ viết cườngBán Villa (8x20)m trệt 2 lầu chỉ 13.9Tỷ, HXH 6m, Tân Sơn P12 GV (TL)
13.9 tỷ160 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũCần bán nhà Bát Khối Long Biên 51m2, 5 tầng, 4 tỷ
4 tỷ51 m²4 wcQuận Long Biên, Hà NộiĐào Trọng HiệpHOT: PHÂN LÔ, LÔ GÓC, PHỐ CHÙA BỘC, NGÕ Ô TÔ, 35M2 x 4 TẦNG, 4.35 TỶ
4.4 tỷ35 m²Quận Đống Đa, Hà NộiBùi Văn ĐạtBán nhà mặt tiền đường vườn lài tân phú 5x25 2 lầu
18.5 tỷ125 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí Minhnguyễn ngọc thuậnSiêu Phẩm HBT dt 38m Long Lanh 10m Ra Phố Kinh Doanh giá 3.15 tỷ
3.2 tỷ38 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiĐặng Quốc AnhCHUYỂN CÔNG TÁC BÁN GẤP, TẶNG NỘI THẤT Ngọc Thuỵ 45m, 4tầng, MT 4,5m, 3,1 tỷ.
3.1 tỷ45 m²4 pnQuận Long Biên, Hà NộiTrịnh thị Kim LiênBán gấp nhà phố Khương Trung, Thanh Xuân, 50m2 x 4T, 2 mặt thoáng, cách phố 30m, 90Triệu/m2.
4.2 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán Nhà Giảng Võ 40m 4 tầng MT rộng Gần Phố Ở Luôn Giá 3,9 tỷ.
3.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeBÁN NHANH NHÀ FPT CITY ĐÀ NẴNG 108M2
4.7 tỷ108 m²Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng
Gia HanaBán nhà HXH đường Quang Trung, 4 tầng, 5PN, 256m2 CHỈ 6 TỈ 076840****
6 tỷ256 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhLÊ VĂN HOÀNGCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ 5T X 40M2 Ô TÔ Gần Nhà Đỗ Nhuận, nhà đẹp ở luôn.
3.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTạ Công BìnhBán Nhà Khương Trung, Thanh Xuân, Thông Số Đẹp, 15m Ra Phố, Kinh Doanh. Nhỉnh 5 Tỷ
5.8 tỷ55 m²3 pn2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiDương Ngọc Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
