Cần bán nhà cấp 4 kiệt đường Phạm Cự Lượng
3.2 tỷ64 m²1 pn1 wc
Quận Sơn Trà, Đà Nẵng
Bình
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3120
Có 70.341 tin đăng bán
Tìm chủ mới cho căn nhà đẹp 3 lầu giá sập sàn chỉ 2.35 tỷ LH 0399492606
2.4 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Bình Tân, Hồ Chí MinhKim AnhChỉ 5.2 Tỷ có ngay nhà mới đẹp 5Tầng BTCT ,Nguyễn Đình Chiểu Quận 3, Mrs Lan 9091336567
5.2 tỷ160 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ LanBán Nhà 4 Tầng, Trương Định. Hoàng Mai, DT 72m2, MT 4m, Nở Hậu. Giá 5,5 Tỷ
5.5 tỷ72 m²1 pn1 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiVũ Văn ThếBÁN NHÀ LÂM DU, LONG BIÊN, GẦN 60M2, 4 TẦNG, GIÁ 4.9 TỶ
4.9 tỷ60 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộinguyễn thanh hưngNhà hẻm xe hơi đường số 8, phường 11, Gò Vấp gần THCS Nguyễn Du
5.5 tỷ70 m²3 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhVăn ThuỷNgõ rộng Gần phố,(Bán Nhà) Xuân Thủy DT: 40m x 5 Tầng, nhà đẹp ở luôn. 5.1 tỷ Q. Cầu Giấy
5.1 tỷ40 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Chí DũngBán nhà La Khê, kinh doanh tốt, ô tô tránh 41m, 4 tầng chỉ 4,7 tỷ.
4.7 tỷ41 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐặng Thị ThủyChỉ từ 4 tỷ sở hữu ngay nhà mới xây đường Thành Thái, Quận 10
4.8 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhDương Trọng NhânCần tiền bán gấp nhà HXH Kinh Dương Vương, P.12, Quận 6.
5.4 tỷ46.8 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy NgọcBán nhà CMT8, đối diện Ngân hàng MB, Phường 15, Quận 10, giá 3 tỷ 8
3.8 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuBÁN NHÀ ÂU CƠ TÂN BÌNH DTSD 66m2, 3 TẦNG, GIÁ CHỈ 2 TỶ 36
Thỏa thuận66 m²2 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhCao Thanh Thủy1 TRỆT 2 LẦU, đường Cách Mạng Tháng Tám, Quận 10, Giá 4,96 tỷ
5 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán chung cư Lê Trọng Tấn gần phố 7 tầng 15 phòng thang máy 7 chỗ đỗ cửa giá 11.5 tỷ
11.5 tỷ70 m²15 pn15 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Dương NgọcCần bán nhà Hai Bà Trưng ,33m2, 5 tầng, chỉ 2.7 tỷ.
2.7 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương thìn 86Bán gấp nhà hẻm 639 CMT8, gần CV Lê Thị Riêng, 3 tỷ 6, Phường 15, Q10
3.6 tỷ45 m²2 pn2 wcQuận 10, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuYÊN HÒA SẦM UẤT KHÔNG QUẤT THÌ PHÍ, 52m2x4T, MT: 4.8m, BÃI ĐỖ Ô TÔ.
Thỏa thuận52 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiCV. LongBán gấp nhà hẻm Phan Đình Phùng, Phú Nhuận, ngay bên quận 1, 30m2, 4 tầng, 4 phòng ngủ.
5 tỷ30 m²4 pn4 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhVõ Văn Quốc AnhBán Nhà Vũ Tùng Bình Thạnh HXH dt 50m2 giá nhỉnh 5 tỷ
5 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhĐặng Thị Ngọc PhươngCần bán gấp nhà Ngõ 110 Nguyễn Chí Thanh, rộng 37m2, MT4m, Giá 3,7 tỷ
3.7 tỷ37 m²1 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiKiều Phương Thảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
