5
Nhà Bán Hoàng Văn Thụ, Tân Bình 48 m2, 4Lầu 4PN , 4 WC Giá Rẻ.
4.8 tỷ48 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
kim hảo
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T01/2026 | Trang 3118
Có 70.245 tin đăng bán
3Bán nhà riêng HXH đường 19 Quang Trung Gò Vấp, DT 33m2 chỉ 2.35 tỷ TL
2.4 tỷ33 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Thị Hoa
3Siêu phẩm cực hiếm, Bán nhà mặt tiền đường Thoại Ngọc Hầu, Quận Tân Phú, giá chỉ 66…
66 triệu/m2139.5 m²5 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm Chi
2Bán nhà Hoa hậu Vương Thừa Vũ 42m2x4T, chỉ 4.6 tỷ
4.6 tỷ42 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Bắc
5Nhà nhỏ mà có võ Bùi Thị Xuân, Phường 3, Tân Bình. Diện tích 17m2 chỉ 2,35 tỷ
2.4 tỷ17 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Nho Sương
1BÁN NHÀ GIÁP BÁT VỊ TRÍ TUYỆT VỜI Ở LUÔN RỪNG TIỆN ÍCH DT 45M*4T, chỉ 4.5 TỶ
4.5 tỷ44 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐinh Ngọc
3NHÀ THIẾT KẾ MỚI 100% XUÂN LA, PHÂN LÔ, CÁCH PHỐ 150M, 40Mx5T MT 5M GIÁ 4,2 TỶ
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê Hoàng
1Bán nhà nông nghiệp dt 40m2 4 tầng mặt phố phân lô giá 2 tỷ bán để chuyển vào sài gòn
2 tỷ40 m²4 wcHuyện Gia Lâm, Hà Nộilê văn toàn
4Cực Hiếm! Bán nhà Hoàng Đạo Thành Gara ô tô, Full nội thất giá chỉ 7 tỷ
7 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Cường
2Bán nhà Cầu Diễn, phân lô, ở ngay, gần phố, DT 34m2x5T, giá 2.85 tỷ. LH0968987854
2.9 tỷ34 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Hoài Linh
3Siêu phẩm đẹp mê Nguyễn Ngọc Nại 38m2x5T, 4.3 tỷ
4.3 tỷ38 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng Bắc
4Bán nhà Thái Hà, Đống Đa. Vỉa hè, ô tô, KD. 135m 6T nhỉnh 38 tỷ
38 tỷ135 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhạm Triều 66
5Ô TÔ ĐỖ CỬA - cổ Nhuế Tương lai nhà ra mặt phố.
3.5 tỷ51 m²1 pn1 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà Nộile hoàng anh
3Bán nhanh nhà HXH Âu Cơ, Quận Tân Bình - 36 m2 chỉ 4 tỷ 500
4.5 tỷ36 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDUCBDS
1Bán nhà Vĩnh Hưng 32m2, Lô Góc, 5 Tầng, Mặt Tiền 3m, Cách mặt đường 30m, 2,75 tỷ.
2.8 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrương Văn Cảnh
1Bán gấp nhà 4 tầng tại tổ 5 Yên Nghĩa Hà Đông Hà Nội
Thỏa thuận50 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà Nộinguyễn thị hạnh
1BÁN NHÀ LÊ QUANG ĐẠO 5 TẦNG, 36M2, Ô TÔ CÁCH NHÀ 20M, NHÀ ĐẸP GIÁ 3.1 TỶ
3.1 tỷ36 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiHoàng Học
2BÁN NHÀ BẮC TỪ LIÊM, 50m2, ÔTÔ CHÁNH, KINH DOANH ĐẦU TƯ, GIÁ NHỈNH 3 TỶ HƠN
3.6 tỷ50 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiTrần Thế hanh
4Bán nhà nguyên zin chính chủ, 52m2, 1 trệt, 1 lầu, chỉ nhỉnh 3 tỷ, Trung Mỹ Tây, Quận 12.
3.2 tỷ52 m²3 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí MinhPhạm Anh Tuấn
4Chỉ 1,45 Tỷ, Có Luôn Nhà 5 Tầng Lô Góc Trung Tâm Đống Đa, Vừa Ở Vừa Kinh Doanh
14.5 tỷ16 m²3 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDương Ngọc Hà
Mọi người cũng tìm kiếm
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
