Cần bán nhà đẹp Phan Huy Ich Gò Vấp HXT 4 tầng giá rẻ
6.5 tỷ68.25 m²4 pn4 wc
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
nguyenbinhminh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3145
Có 70.345 tin đăng bán
NHÀ PHÂN LÔ OTO ĐỖ CỬA DT43M2 4T CHIẾN THẮNG, HÀ ĐÔNG GIÁ YÊU THƯƠNG 5.2 TỶ
5.2 tỷ43 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Gia HưngLÊ ĐỨC THỌ Ô TÔ KINH DOANH NGÕ THÔNG VỊ TRÍ ĐẸP
3.5 tỷ30 m²Quận Nam Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Xuân BáchBán nhà Quận 5 Giá 4Tỷ2 Đường An Bình Phường 5 Quận 5
4.2 tỷ26 m²Quận 5, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBÁN “TỔ ẤM” TÂN PHÚ – NHÀ ĐẸP NHƯ HOA HẬU – CHỈ 4 TỶ 3
4.3 tỷ140 m²3 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhMr. DiệuBán nhà Cầm Bá Thước, Phường 7, Phú Nhuận, 35 m2 - giá 3 tỷ 8.
3.8 tỷ35 m²4 pn3 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Hoàng PhúcNhà đẹp ở luôn, Khương Đình 40 mét, 4 tầng, để lại nội thất. Giá 3.9 tỷ
3.9 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thành CươngBÁN NHÀ LÔ GÓC GẦN PHỐ Ở LUÔN TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA QUẬN DT 43M2 X 4T. Gía 4.45 tỷ
4.5 tỷ43 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân SơnNhà mặt tiền Đô Đốc Lộc 98m2 4x24.5, 4 tầng, 4PN ở hoặc kinh doanh đỉnh. Bán gấp 10,5 tỷ
10.5 tỷ100 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ QuânHẻm rộng Tô Hiến Thành, Quận 10, 70m2, N.Chung O901218895
7.6 tỷ70 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà đẹp , 33/60 mét . Hoàng Đạo Thành . Giá 6.35 tỷ
6.4 tỷ33 m²6 pn6 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thành CươngNhà siêu rẻ chỉ 2 tỷ 9 35m2 hẻm XH 6m ngay Đường số 8 Gò Vấp
2.9 tỷ33.6 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtBán nhà riêng 73 Nguyễn Lương Bằng 52M2 Xây 5 Tầng Đẹp. LH: 0846 282 986.
3.9 tỷ52 m²Quận Đống Đa, Hà NộiPhan Minh ĐứcCho thuê nhà góc 2 Mặt Tiền số 43 đường số 38 ,P Bình An ,Quận 2.view lanmank81 .
116.5 triệu1.000 m²1 pn1 wcQuận 2, Hồ Chí MinhLê Thị HườngNHỈNH 5 TỶ NHÀ MỚI 45M2 KINH DOANH TRUNG TÂM CẦU GIẤY ! LH: 0961139798
5.5 tỷ45 m²4 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiTrần Đức SongNhà mới, đẹp, sàn BTCT, 2 lầu/ST, hẻm Hưng Phú P9Q8
4.8 tỷ29.75 m²3 pn3 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr QuíNhà (3.1*10m/2lầu) hẻm Trần Đình Xu P.Cô Giang Q1
3.8 tỷ31 m²Quận 1, Hồ Chí Minh
Quí Tâm ĐiềnBán nhà lầu hẻm oto đường Bùi Minh Trực Phường 5 Quận 8 + Diện tích: 2.8 x 14m ( nở hậu 3.1m)
4.5 tỷ4 m²3 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Mr Trương VinhHOA HẬU KIM NGƯU 5 TẦNG 3 NGỦ, ĐỦ NỘI THẤT, HƠN 2 TỶ
2.4 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDương Hồng PhươngBán nhà Cầu Xéo 100m2(4x25), 4PN,5WC nhà đẹp xách vali vào ở ngay 10.6 tỷ
10.6 tỷ100 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhHồ Quân
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
