Cần bán nhà HXH đường TÔ HIỆU DT4x12,3m Lửng 2 lầu ST Giá 5,9 tỷ TL
5.9 tỷ49.2 m²4 pn4 wc
Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
Phạm Hoàng Anh Tú
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3146
Có 70.345 tin đăng bán
Bán gấp nhà rẻ đẹp - 3 tầng Nguyễn Đình Khơi, Quận Tân Bình.
3 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhphucloc388Bán Nhà Núi Thành Hòa Thuận Đông Hải Châu Đà Nẵng
21.5 tỷ162 m²3 pn4 wcQuận Hải Châu, Đà NẵngKỳ Diệu Trinhnhà 6x18m 3 lầu sân thượng đường 48 khu tân quy đông p tân phong Q7+14 tỷ
14 tỷ108 m²4 pn5 wcQuận 7, Hồ Chí Minh
Duy TrườngPHÂN LÔ GẦN HỒ KIM ĐỒNG ô tô tránh, đỗ ngày đêm, 53m, 4 tầng, 5.95 tỷ
-1.000 đồng53 m²4 pn2 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiThái SơnBán nhà HXH Phan Huy Ích, P14, Gò Vấp, 4x13m, 1 trệt 1 lầu, 4.3 tỷ
4.3 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoGiá Sốc, 70m2 chỉ nhỉnh 5 ty ngay cầu Chữ Y Quận 8 hẻm 3.5m LH 0797023131
5.5 tỷ70 m²Quận 8, Hồ Chí MinhNguyễn Văn DũngBán Nhà 2 Mặt Tiền Hàm Tử Mỹ An Ngũ Hành Sơn Đà Nẵng
12.1 tỷ109.2 m²3 pn4 wcQuận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngKỳ Diệu TrinhNhà 4.85x18m 4 lầu đường 39 phường Tân Quy Q7+ 15 tỷ
15 tỷ87.3 m²13 pn14 wcQuận 7, Hồ Chí MinhDuy TrườngHẻm xe hơi – 5 tầng BTCT, 3PN đường Lý Thường Kiệt F9, quận Tân Bình giá chỉ 4.3 tỷ.
4.3 tỷ20 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán Nhà Thái Hà 45m 6 Tầng Nhà Đẹp Nở Hậu Ở Sướng Giá 5.6 tỷ.
5.6 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiDien LeNhà đẹp giá siêu rẻ Hào Nam Đống Đa 45m2 3 tầng chỉ 3.6 tỷ
3.6 tỷ45 m²2 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TuấnBán gấp nhà mặt tiền Thiên Phước ngay chung cư, P. 9, Q. Tân Bình, DT: 5.2 x 25m, 3 lầu giá 24.5 tỷ
24.5 tỷ130 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrần ThịnhBán đất tặng dãy trọ thu nhập 8triệu/tháng, đường oto,hẻm Vũ Hồng Phô, P An Bình.
4.2 tỷ208 m²1 pn1 wcThành phố Biên Hòa, Đồng NaiNguyễn Thị Phương LinhBán nhà 40m 5 tầng mặt ngõ Nguyễn Đức Cảnh mặt tiền 5m
3.7 tỷ40 m²2 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Đình HoànBán Nhà Phố Nhân Hòa ,Thanh Xuân,48m2, 4 tỉ
4.3 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Trường ĐịnhBán nhà góc 2 mặt tiền đường Trần Phú, phường 5, TP. Vũng Tàu
4.2 tỷ45 m²Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuTấn PhúcBán Nhà tại Đức Hòa- Long An 60m2, giá rẻ,Sổ Hông Riêg
700 triệu60 m²4 pn3 wcHuyện Đức Hòa, Long AnLê Thị Ngọc TrâmBán Nhà Vương Thừa Vũ ÔTÔ K.Doanh. 95m2 giá 13 tỷ
13.4 tỷ95.04 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhan Hải QuangNHÀ HIẾM Hẻm thông 3 gác, Tân Thới Hiệp,Q12-30m2
2.2 tỷ29.7 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhle minh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
