Nhà 3,7x21 hẻm xe ba gác chỉ 107TR/M2 Tô Hiến Thành Q10.
7.5 tỷ77 m²2 pn
Quận 10, Hồ Chí Minh
bùi thị hoa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3149
Có 70.345 tin đăng bán
Bán Nhà 4 tầng HXH Lê Đức Thọ, P.17, Gò Vấp 45m2 giá 4.9 tỷ TL.
4.9 tỷ45 m²3 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiBán nhà HXH 8m Nguyễn Văn Trỗi, 54m2, ngang 6, 5 tầng, GIÁ CHỈ 12.3 TỶ, LH 0914648319, Nhà đẹp…
12.3 tỷ54 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
TS HomesHót Nhất Thanh Xuân 39m/5 Tầng Ô TÔ Đỗ Cửa Chỉ 3.7 tỷ
3.7 tỷ39 m²6 pnQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Vũ Huy ToảnNhà 1 lầu hẻm ôtô 436A đường 3/2 P12 Quận 10
13.7 tỷ63 m²1 pn1 wcQuận 10, Hồ Chí MinhThùy Tâm ĐiềnBán nhà 81m2, mt 4.2m, 7 chỗ đỗ sân nhỉnh 3 tỷ Yên Mỹ, Thanh Trì
Thỏa thuận81 m²Huyện Thanh Trì, Hà NộiBảo TrungCHÍNH CHỦ CẦN BÁN GẤP NHÀ CÂY KEO PHƯỜNG TAM PHÚ THỦ ĐỨC TPHCM
4.5 tỷ84 m²1 pn1 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐặng Thảo481/3B Âu Cơ, 40m2, Tân Phú, 4.1m x 9.5m, Giá 3 Tỷ
3 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLục Hấm ChiĐịnh cư bán nhà kết cấu HXT đường 100 Bình Thới Quận 11 DT 63m2 giá tốt Lh 0899306823
7.7 tỷ63 m²5 pnQuận 11, Hồ Chí MinhBội DưBán gấp Mặt phố Đào Duy Anh, kinh doanh tốt giá 2.45 tỷ, 22mx2T
2.5 tỷ22 m²2 pn2 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimBán nhà vị trí kinh doanh, Phố Chợ Khâm Thiên, 32m2*4T, Gía 2,9 tỷ.
2.9 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhSiêu đẹp siêu rẻ Hào Nam Đống Đa dt 64m2 4 tầng mặt tiền 8m giá chỉ 5.4 tỷ
5.4 tỷ64 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Văn TuấnNhà hẻm xe hơi Ngay góc Phổ Quang - Thích Minh Nguyệt
5.9 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐặng Quốc TriềuBán nhà Khương Trung 34m 4 tầng ngõ gần đường mặt phố giá chỉ 3,99 tỷ
4 tỷ34 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Văn PhướcBán nhà Phố Dịch Vọng, Cầu Giấy,5 tầng mới, ngõ thông,65m2, giá 6 tỷ
6 tỷ65 m²9 pn9 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị SenBán nhà Vương Thừa Vũ 50m2 , 3,6 tỷ, MT 6m, lô góc, kinh doanh, ô tô
3.6 tỷ50 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiĐỗ Quang HàBán nhà Lê trọng Tấn 45m2, 5,1 tỷ, ô tô cách 20m, ngõ rộng 2m , Thanh Xuân
510 triệu45 m²6 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nộikim sinh thủyBán nhà KPL 41 Phố Vọng, 50m2x5T, MT gần 5m, ôtô vào nhà, cách phố 50m. Giá 9.35 tỷ
93.5 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNgô Tiến ĐạtNHÀ ĐẸP TRUNG TÂM PHƯỜNG 11, QUẬN 10 KINH DOANH TỐT dt 36M2, 5 TẦNG GIÁ 7.9 TỶ
7.9 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTẠ TUẤN KIỆTBán nhà 50Mx5t, Gara ô tô phố Ái Mộ, thoáng mát, tiện ích đày đủ
5.5 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Long Biên, Hà NộiThạch Thế Mỹ
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
