Bán Nhà Hẻm 3m Lê Văn Sỹ, Tân Bình 40m2, 4Lầu , 4 PN, Giá Rẻ.
4.8 tỷ40 m²4 pn4 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
ĐỖ THỊ BẢN
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3151
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà Lê Văn Sỹ 50m2, nhà mới, 4 tầng, vào ở ngay, 7tỷ8TL
7.8 tỷ52 m²Quận 3, Hồ Chí MinhbuitranviettuanBán Nhà KĐT Đại Kim 55m2 Oto Tải Tránh MT 4m Nhà Đẹp Phân Lô View Vườn Hoa
8.4 tỷ55 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBÁN NHÀ trung tâm Hai Bà Trưng, ba thoáng, diện tích rộng, giá chỉ 4.8 tỷ
Thỏa thuận57 m²Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Thu HằngBán nhà Nghĩa Tân đẹp,phân lô 2 tầng, 48m2 giá 4,5 tỷ
4.5 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thị SenChiết khấu 5% cho Khách hàng mua nhà mới 1 trệt 2 lầu tại Hiệp Bình Phước
5.4 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Đức ĐạiSiêu phẩm mặt phố 8 tầng thang máy Hà Đông chỉ hơn 11 tỷ
11.3 tỷ72 m²Quận Hà Đông, Hà Nộihạ viết cườngBán nhà đường Trần Mai Ninh, P.11, Tân Bình
6 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà hẻm đường Lưu Hữu Phước, Phường 15, Quận 8, DT : 3.6x10 giá 1.8 tỷ, 1 trệt 1 lầu.…
1.8 tỷ36 m²1 pn1 wcQuận 8, Hồ Chí MinhBùi Tiến ĐạtBán Nhà Nguyễn Xiển 80m2 Gần Phố MT 4m. Nhà Đẹp ngõ thông Nội Thất Sịn
5.9 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaBán nhà, 60m2, 1 trệt, 2 lầu, chỉ 4,45 tỷ. HXH Lê Văn Khương, phường Thới An, Quận 12.
4.5 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhPhạm Anh TuấnBán Nhà Nguyễn Trãi 51m2 Oto Tránh Vào Nhà MT 5.5m KD Đỉnh Nội Thất Tiền Tỷ
8.9 tỷ51 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaCần tiền bán nhà Tôn Đức Thắng 50m2*4T*MT3.8m $4.5
4.5 tỷ50.16 m²4 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Quốc HoànBán nhà 92m NGỌC THUỴ, ngõ thông, oto tránh. kinh doanh. dt 92m chỉ 5.5 tỉ
5.5 tỷ92 m²2 pn2 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ văn tậpBán nhà Giáp Nhất,Thanh Xuân 40m 5T MT3.8m 4.15 tỷ, ngõ 3m
4.2 tỷ39.52 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc CườngNhà hẻm oto, 3 tầng BTCT, 3 PN gần đường Đồng Đen, quận Tân Bình, Nở hậu ĐẸP giá chỉ 4…
4.7 tỷ35.75 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhLÔ GÓC 3 THOÁNG Ô TÔ TRÁNH 10M GẦN TRƯỜNG GẦN KHU ĐÔ THỊ DỰ ÁN NGÕ 282 BẮC CẦU QUA SÔNG…
3.5 tỷ35 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiHoang Van ThanhHOT! Cơ hội đầu tư đất nền quận 9 giá rẻ-chỉ 1.65 tỷ 55 m2-Sổ riêng- LH 0908991827
1.7 tỷ55 m²1 pn1 wcQuận 9, Hồ Chí MinhPham Hong PhiCHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ 3 TẦNG VỚI THIẾT KẾ HIỆN ĐẠI
3.8 tỷ48 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiLa Mạnh TrườngNhà ngã tư Quận Phú Nhuận,sát mặt tiền,đầu tư KD,ngang 7m chỉ 5 tỷ 1
5.1 tỷ35 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhMai Trang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
