Bán gấp, bao đầu tư, oto tô đỗ thông, Lê Đức Thọ GV, 80m2, 4tỷ55
4.6 tỷ80 m²
Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
Nguyễn Văn Mạnh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3153
Có 70.345 tin đăng bán
Nam Dư Hoàng Mai, Kinh doanh Ô TÔ VÀO NHÀ, ngõ ô tô tránh 100Mx4T. Nhỉnh 6 tỷ
6.4 tỷ100 m²7 pnQuận Hoàng Mai, Hà NộiCườngBán nhà lô góc, Ôtô đỗ trước cửa. DT 50m, 4tầng, Mt 6m giá đẹp 3,6 tỷ
3.6 tỷ50 m²4 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm DươngNhà phố Đội Cấn cần bán,mặt tiền rộng, 3 tầng, 37m2, giá 3,6 tỷ
3.6 tỷ37 m²2 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị SenBán nhà rẻ nhất Quận 3, ngay Điện Biên Phủ Trương Định, 3PN giá chỉ 4,3 tỷ
4.3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận 3, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuHiếm Vũ Trọng Phụng, Ô tô, 4 mặt thoáng kinh doanh mặt tiền 5m dt 80Mx5T. 9.3 tỷ
9.3 tỷ80 m²5 pnQuận Thanh Xuân, Hà NộiCườngHot !! Bán gấp miếng đất 2 MT Đường Số 13, P.13, Quận 6. Tiện kinh doanh !!
6.8 tỷ56 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy NgọcBÁN NHÀ VT ĐẸP HIẾM HỒ TÂY THOÁNG 2 MẶT NGÕ THÔNG 30M 5T NHỈNH 3 TỶ
3.8 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLê HoàngSiêu hiếm Xuân Đỉnh, Từ Liêm 42m2 5T 3.3 tỷ, ở luôn, gần oto
3.3 tỷ42 m²3 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiVăn ĐiếnBán gấp Mặt ngõ Lệnh Cư, Khâm Thiên giá 3,5 tỷ, 33mx6T, ngõ nông.
3.5 tỷ33 m²4 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoang KimCần bán nhà Đào tấn, ngõ rộng, 5 tầng, 50m2 giá 7.4 tỷ
7.4 tỷ50 m²6 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Thị SenBÁN NHÀ TỪ LIÊM 60m2 ,NHÀ 2 TẦNG, 3.5m MẶT TIỀN, 3.65 TỶ.
3.7 tỷ60 m²6 pn6 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiTrần Thế hanhBÁN NHÀ TP QUẢNG NGÃI 1 TRỆT 2 LẦU TUYỆT ĐẸP
1.6 tỷ70 m²3 pn2 wcThành phố Quảng Ngãi, Quảng Ngãinguyễn thanh tânBán Nhà Đường Nguyễn Văn Luông Quận 6 Diện Tích 75m2 Giá 6,7 tỷ
6.7 tỷ75 m²3 pnQuận 6, Hồ Chí Minhlê vạn tamGấp bán nhà Văn Hương, Tôn Đức Thắng 45m2*5T*MT3.6m $4.4
4.4 tỷ45 m²6 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiHoàng Quốc HoànNhà ở vừa cho thuê, cạnh Chợ Bà Hoa, Bàu Cát, Tân Bình. 11,9 tỷ
11.9 tỷ126 m²14 pn12 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhAnh VõBán nhà rẻ nhất Tân Bình,3,9 tỷ, Phạm Văn Bạch, P15 Quận Tân Bình
3.9 tỷ48 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHuỳnh Thị Thu KiềuBÁN NHÀ BÙI VIỆN QUẬN 1 38M2 2 LẦU 9,5 TỶ
9.5 tỷ38 m²2 pn2 wcQuận 1, Hồ Chí Minhnguyễn văn quânNhà Quận 10 Hẻm ba gác thông dt 40m2, 3PN, N.Chung: 901218895
4.5 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà HXH P Tân Quý Quận Tân phú 4x14m Trệt 2 lầu, giá 5,4 tỷ LH: 0948944100
5.4 tỷ56 m²4 pn5 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLương Chí Hảo
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
