Bán gấp nhà Nguyễn Chí Thanh thông Huỳnh Thúc Kháng, ngõ oto, kinh doanh đỉnh cao
7.2 tỷ36 m²4 pn5 wc
Quận Đống Đa, Hà Nội
[email protected]
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3150
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà Nguyễn Chánh, Cầu Giấy. Ô tô, KD. 70m2 MT6m nhỉnh 13 tỷ
13 tỷ70 m²Quận Cầu Giấy, Hà NộiPhạm Triều 66Siêu phẩm Đặng Văn Ngữ-Đống Đa, cách ngõ ô tô 5m, ngõ trước nhà 3m, MT 4.6m, giá 2.95 tỷ.
3 tỷ25 m²3 pn3 wcQuận Đống Đa, Hà NộiBùi Văn ĐạtNhà bán Đường Lê Đình Thám 64m², Giá 5 tỷ 100 (Thương lượng).
5.1 tỷ64 m²Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhDương Quốc HuyBán nhà Hoàng Liệt, nhà mới đẹp, Gara, ngõ nông rộng, gần chợ.
4 tỷ44 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà Nội
Nguyen Tien HungHàng hiếm hẻm 4 mét Phạm Văn Hai P4 TB - Bán nhà 44m2 chỉ 5 tỷ
5 tỷ44 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnChỉ nhỉnh 4TỶ có ngay hẻm xe hơi quay đầu, Q.TÂN BÌNH.
Thỏa thuận40 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà riêng đường 3/2, Quận 10, Ngang 5m, 5,2 tỷ
5.2 tỷ60 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanNgã tư sở Trường Chinh nhà cán bộ 38m. 2 mặt ngõ rộng, sđcc 3.5 tỷ
Thỏa thuận38 m²4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTHANHTUNGMặt Phố Vũ Hữu, Thanh Xuân, 41m², 4T, MT3.5m, Ô Tô Kinh Doanh, giá 5 tỷ 5, Lh 0902083139
5.5 tỷ40.95 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnBán nhà Thụy Khuê, Tây Hồ. Vỉa hè, ô tô, KD. 380m2 MT5.2m nhỉnh 49 tỷ
49 tỷ380 m²Quận Tây Hồ, Hà NộiPhạm Triều 66BÁN NHÀ TRUNG TÂM ĐỐNG ĐA GẦN MẶT PHỐ 20M RA ĐƯỜNG Ô TÔ TRÁNH THOÁNG TRƯỚC SAU GẦN BÃI…
4.5 tỷ50 m²Quận Đống Đa, Hà NộiĐào Xuân SơnChỉ 2 tỷ 5 có 200m2 nhà đẹp Yên Duyên, xe tải đỗ cửa, gần hồ, ra vào cao tốc
2.5 tỷ40 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiTrần Quang HảiNhà 19/5 Văn Quán 4 Tầng x MT 3m, Ngõ To Khu Dân Trí Cao
2.7 tỷ33 m²3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Ngọc TuấnBÁN GẤP NHÀ BẮC TỪ LIÊM, ĐẤT MẶT PHỐ, KINH DOANH SẦM UẤT, SỔ NỞ HẬU, CHỈ 2.8 TỶ
2.8 tỷ55 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn ThùyChỉ 3 tỷ 65 có ngay nhà khu sầm uất chợ Phạm Văn Hai, Tân Bình, 31m2, hẻm thẳng 1 trục
3.7 tỷ31 m²3 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTống GiangNhà Bán Cách Mạng Tháng Tám 60m2, 3 lầu 5PN, 4 WC Giá Rẻ
8.2 tỷ60 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhmỹ hảoCần Bán Nhà 2 Lầu HXBG P.6 Tân Bình 45m2 Chỉ 3 Tỷ 5 .TL
3.5 tỷ45 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Đăng KhoaBán Nhà Hẻm 986 CMT8 P4 Tân Bình Giá Rẻ, 45 m2, 4 lầu, 4 Phòng Ngủ
4.8 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minhkim hảoNHÀ VĂN QUÁN - PHÂN KHÚC RẤT HIẾM NHÀ - NHÀ TỰ XÂY - NGÕ 2,5M - OTO QUAY ĐẦU CÁCH 36M
2.7 tỷ33 m²4 pn3 wcQuận Hà Đông, Hà NộiLê Ngọc Tuấn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
