Bán nhà Phan Đình Giót La Khê, Dân xây Nhà mới Tặng nội thất. LH: 0909133888
2.4 tỷ40 m²3 pn4 wc
Quận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Văn Đông
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3157
Có 70.345 tin đăng bán
Bán Biêt Thự nghĩ dưỡng khu biệt thự An Bình Bãi Trước Liên hệ : 0903458852
35 tỷ432 m²3 pn3 wcThành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng TàuNguyễn thị thiên ânBán nhà 4 tầng, 40m2, nội thất đầy đủ, khu vực Trại Cá, Hai Bà Trưng
3.2 tỷ45 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Ngọc ĐạtBán nhà Lô góc Xe hơi lượn - Phạm Văn Hai, Phường 3, Tân Bình – 54m2 Giá chỉ 6 tỷ 2 TL
6.2 tỷ54 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn TuấnNHÀ ĐẸP LỘC VỪNG – Ngay KĐT VẠN PHÚC GIÁ TỐT.MẶT TIỀN TO 7M.Ô TÔ ĐỖ CỬA – GIÁ CHỈ…
7.5 tỷ56 m²4 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhHoàng Khánh TrìnhBán nhà đường Lê Hồng Phong, Quận 10, 40m2, 5 tầng, nhỉnh 6 tỷ.
6.7 tỷ40 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnHẻm rộng, nhà 3 tầng BTCT, 3PN đường Lê Văn Sỹ, F2, Quận Tân Bình giá chỉ 5 tỷ.
5.1 tỷ28 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhLÔ GÓC 2 MẶT Ô TÔ TRÁNH Nguyễn Ngọc Nại 70m2 x 4T MT ~5m 7.9 tỷ 0901386863
7.9 tỷ70 m²3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrưởngPhân lô KĐT Văn Khê DT85m*4T, Ô tô tránh, KD cực đỉnh
7.2 tỷ85 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCấn Việt AnhBán nhà sát mặt tiên Trường Chinh 107m2 giá 10.5 tỷ HXH thông
10.5 tỷ107 m²5 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhOanh NguyenNhà Tô Hiệu Ngõ to như phố ô tô tránh nhau, DT50m*4T.
5.8 tỷ50 m²3 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiCấn Việt AnhSống Vip, Ngọc Lâm Long Biên 35m2 MTx4.5m ngõ ô tô
3.3 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiHÀ NGỌC DUYMP Văn La, Hà Đông, Ô Tô Kinh Doanh, 50m², 5T, MT 4.2m, giá 6 tỷ 5 tỷ
6.5 tỷ49.98 m²5 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nội
Nguyễn Ngọc HiểnCần bán nhà mặt phố Lê Hồng Phong, Ba Đình 52m2, 4T,
Thỏa thuận52 m²3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn HươngBán nhà gấp ,Hiếm Đỗ Xuân Hợp, Phước Bình Q9,DT 115m2, 0903428326
11.5 tỷ118 m²6 pn6 wcQuận 9, Hồ Chí Minh
Võ Ngọc Thảo PhươngHOT! Nhà đẹp ngõ to đường Nguyễn Văn Linh, siêu chất, kinh doanh 90m2 giá chỉ 9 tỷ.
9 tỷ90 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiMs TrangBán nhà Phố Xốm , Kinh doanh cực sầm uất,nhà 4 Tầng x MT 4m ,chỉ 2,3 tỷ
2.3 tỷ33 m²Quận Hà Đông, Hà NộiLê Ngọc TuấnBán nhà mặt tiền sân vườn rộng- Phú Hữu,Q9
6.7 tỷ122 m²3 pn2 wcQuận 9, Hồ Chí MinhLê BìnhBán nhà Thụy Khuê, ngõ thông, DT30m2 sẵn ở luôn, giá sốc 2.95 tỷ
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiNguyễn Xuân BáchCần Bán Gấp nhà Gò Vấp sát mặt tiền Cây Trâm (61,6m2, 2 lầu, giá: 5,25 tỷ)
5.3 tỷ62 m²4 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minhtrần quốc khánh
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
