Bán gấp nhà Hẻm 6m đường Tân Hóa, Phường 14, Quận 6. Giá 3.6 tỷ
3.6 tỷ21.8 m²
Quận 6, Hồ Chí Minh
Duy Ngọc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3160
Có 70.345 tin đăng bán
Hàng Hiếm Mặt tiền Cầm Bá Thước p7 Phú Nhuận – giá Bình Thạnh
9.7 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhPhong VoBán Nhà Hẻm 606 Đường 3/2 Quận 10, 48m2_3 Lầu ở Ngay Chỉ 6,3 tỷ.
6.3 tỷ48 m²Quận 10, Hồ Chí MinhCao PhucChưa đến 100tr/m2 phố Quan Nhân gần hồ, trung tâm quận Thanh Xuân 33m2 x 5 tầng, giá bán 2.95 tỷ
3 tỷ33 m²4 pn4 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiChu Bảo LongBán nhà hẻm NGUYỄN VĂN SĂNG P.Tân Sơn Nhì DT4x10m, 1 Lầu Giá 4,65 tỷ TL
4.7 tỷ40 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúNhà bán giá rẻ xã đa phước gần Cầu ông THÌn
980 triệu51 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minhnguyễn thị hồng vânPhạm Ngọc Thạch ,15M ra phố , mặt tiền 7m , 40mX6t , giá cực hợp lý lh : 0868844278
6.4 tỷ40 m²7 pnQuận Đống Đa, Hà NộiChu Long VũNhà phố Hồ Biểu Chánh Phú Nhuận, hxt tránh, 98m2, 5 tầng, 70tr/th, chỉ 19.5 tỷ. 0932828672
19.5 tỷ98 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhLương Thị Thanh ThủyAn Cựu city hoàn công Shophouse 4 tầng cuối cùng.
Thỏa thuận81 m²3 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếTôn Nữ Ngọc LànhBán gấp nhà Đầu ngõ Thụy Khuê giá 4.3 tỷ, 40mx4T, oto đỗ gần
4.3 tỷ40 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà Nộihoangkim6Tôi bán gấp nhà 1T1l 5 x 15, SHR 75m2, Hẻm 6m ngay chợ Bình Chánh, giá 800tr
800 triệu75 m²3 pn3 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhVũ Đức TiệpNhà hẻm xe hơi Nguyễn Văn Đậu giao Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh.
10.2 tỷ96 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Văn ThuỷCần bán Nhà 40m2 x5 tầng gần Vinhomes Riverside. Khu Phúc lợi Long Biên
Thỏa thuận40 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ Văn MạnhChỉ nhỉnh 3 tỷ có nhà 4 tầng đường Thành Mỹ Tân Bình
3.9 tỷ28 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Đinh Xuân ThôngBán nhà KP Tây A, Đường Võ thị sáu Đông Hòa Dĩ An .
Thỏa thuận62.0208 m²3 pn2 wcThành Phố Dĩ An, Bình Dương
vũ xuân viễnHOT 3.4 TỶ TRẦN KHÁT CHÂN-Ô TÔ QUA, KD SẦM TỐT. 42M, 3.5T. RẺ ĐẸP Ở NGAY.
3.4 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn HoaBÁN NHÀ CHIẾN THẮNG, ÔTÔ ĐỖ CỬA, NHÀ MỚI ĐẸP, 39m2-4T, MT 3.9m, giá 5.2 tỷ
5.2 tỷ39 m²4 pnQuận Hà Đông, Hà NộiPhạm Thị Thanh HươngMẶT PHỐ CẦU GIẤY, LÔ GÓC 67M 8 TẦNG VỈA HÈ 5M LH 0978439490
28 tỷ67 m²6 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Thành Trung52M2, 1 trục thẳng, Nguyễn Trọng Tuyển, P.1 -Tân Bình, 3T, 5Tỷ5 TL
5.5 tỷ52 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Lê Nguyễn Hồng VânTuyệt tác 5 tầng HXH tránh, DT 4x16,5 Quang Trung, Gò Vấp 6,75 tỷ
6.8 tỷ66 m²1 pn1 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhHoàng Việt Hùng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
