BÁN NHÀ HẬU LÂN BÀ ĐIỂM, HÓC MÔN. NHÀ HẺM XE TẢI 135M2 GIÁ 6.3 TỶ
6.3 triệu135 m²4 pn4 wc
Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
mạc thị đinh dung 2
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3163
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà Văn Chương 30m 6 Tầng MT 5m ngõ thông gần oto lãi ròng LH 0392028893
2.9 tỷ30 m²4 pnQuận Đống Đa, Hà Nộihoàng trung đứcNhà bán hxh thông Hồng Lạc Tân Bình 91m2 nhà mới ở ngay 8.8 tỷ
8.8 tỷ91 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhChương Do PhúBán nhà 4,5 tầng tại ngõ 64 Sài Đồng, kinh doanh, cho thuê mặt bằng được.
12 tỷ102.4 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Quang HuyBán 3 căn liền kề nhau tại Khu C Royal Park. Đối diện Tòa Nhà 25 Tầng Condotel
2.8 tỷ80 m²3 pn3 wcThị xã Hương Thủy, Thừa Thiên HuếTRẦN VIẾT PHÚBÁN NHÀ PHỐ KIM NGƯU LÔ GÓC NGÕ 3 GÁC SÂN RỘNG ĐÁ BÓNG Ở LUÔN CHỈ 2.7 TỶ
2.7 tỷ30 m²4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiPhạm NamCẦN BÁN NHÀ QUẬN TÂN PHÚ GIÁ RẺ 6TY9 72M2 LH: 0916427080 MAI
6.9 tỷ72 m²4 pn4 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhLê Thị MaiHiếm có khó tìm, nhỏ nhưng có võ 25 mét Nguyễn Xiển. Giá 1.8 tỷ
1.8 tỷ25 m²2 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Thành CươngTiết kiệm tới 200 triệu khi mua nhà Cầu Tràm, pháp lý đầy đủ
2 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhNguyên PhươngNhỉnh 3 Tỷ Có Nhà 32m2 x 6 Tầng Đẹp Phố Hồ Tùng Mậu.
3.6 tỷ32 m²6 pn4 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiDuc HoangBán nhà riêng Xuân Đỉnh,35m2 x 5T, ngõ 3 gác, giá 3 tỷ
3 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Ngọc HàBÁN NHÀ 60m BỒ ĐỀ, 5T.tẶNG NỘI THẤT, VIEW HỒ. XÁCH VALI VỀ Ở. GIÁ 4.35 TỈ
4.4 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiVũ văn tậpBÁN GẤP Hoàng Văn Thái 47m2 x 4T đường 5m ôtô KD 50m ra phố 6 tỷ 0901386863
6 tỷ48 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiNguyễn Quốc TrưởngBán nhà chung cư trung tâm Quy Nhơn giá 20 triệu/m2
Thỏa thuận64 m²Thành phố Quy Nhơn, Bình Định
Liểu CúcBán nhà Phố Đào Tấn, ô tô, kinh doanh, 42m2, 5T, MT 5.6m, 9.5 tỷ.
9.5 tỷ42 m²4 pnQuận Ba Đình, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhBán nhà Hoàng Quốc Việt, phân lô, ô tô, 57m2, MT 4.5m, 7 tỷ.
7 tỷ57 m²3 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Văn ĐịnhĐường Nghĩa Phát, Quận Tân Bình, giá rẻ, 3 phòng ngủ, chỉ 4,5 Tỷ
4.5 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLê Quốc ThanhNHÀ 4 TẦNG Phan Huy Ích, quận Tân Bình, KINH DOANH, GIÁ TRỊ CHO THUÊ CAO.
7.5 tỷ60 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhĐinh Danh AnhBán nhà, đường 3/2 Quận 10, dt 51m2, giá nhích 6 tỷ
6.6 tỷ51 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhThanh XuânChỉ 2.65 Tỷ Có Nhà Mới 5 Tầng, 31m2, Cách Ô Tô 40m Làng Bún Phú Đô.
2.7 tỷ31 m²4 pn3 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiDuc Hoang
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
