Bán nhanh nhà nhỏ đẹp 4 tầng Đường Âu Cơ, Quận Tân Bình, chỉ 2 tỷ 030
2 tỷ15 m²2 pn2 wc
Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
phucloc388
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3166
Có 70.345 tin đăng bán
Cần bán nhà hẻm phố 92,5m2 sử dụng 58m2 tại khu Bắc Từ Liêm
3.8 tỷ57.6 m²2 pn2 wcQuận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyen Hưu ThọBán Nhà Ngõ 1 Bùi Xương Trạch 42m2 - Gần Oto - Ngõ Nông Rộng - Tương Lai Sát VD 2.5
3 tỷ35 m²5 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrịnh Tuấn NghĩaNHÀ LONG BIÊN, ÔTÔ ĐỖ CỬA, KINH DOANH TỐT, GIÁ 3 TỶ ĐÚNG
3 tỷ31 m²3 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nộitrần viết hiểuBán đất xây nhà view Hồ ở cực đẹp 60m Mặt phố Hồ Đắc Di, 2 thoáng, KD nhẹ nhàng
15 tỷ60 m²1 wcQuận Đống Đa, Hà NộiVũ TâmBán nhà đẹp 2 mặt tiền hẻm Nơ Trang Long, 11.6 tỷ
11.6 tỷ67.2 m²9 pn9 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh KhaBán nhà Đức Giang 45m2 Ngõ chợ kinh doanh ngày đêm Ở sướng
4.1 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungCần bán gấp nhà Thị Trấn Long Hải
2 tỷ90.695 m²Huyện Long Điền, Bà Rịa Vũng TàuĐặng ngọc hảiBán nhà hẽm 154 Âu Cơ Phường 9 Quận Tân Bình 60m2 . Chỉ 4ty .Thương lượng.
Thỏa thuận60 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLai Tác PhươngBán gấp nhà Thái Thịnh 79m hơn 6 tỉ. lh 0352817810
6.9 tỷ80 m²5 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiThắng Thổ CưBán nhà đường Cách Mạng Tháng 8 hẻm 5m, phường 5 Tân Bình, 80m2, 5 tấm giá 12 tỷ
12 tỷ78 m²6 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn tiến phongBán Nhà Cấp 4 Tây Mỗ, 31M 2 phòng ngủ, 2 mặt thoáng ở vấn tốt giá 1,X tỷ
1.4 tỷ31 m²2 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà NộiVượng Đỗ VănGấp bán từ 9.5T còn 8.6T 115m2. P9, Tân bình. Lh: 0708000454
8.6 tỷ115 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhXUÂN THẮNGBán gấp nhà Xô Viết Nghệ Tĩnh 80m2, giá 5.8 tỷ Ngay ngã tư hàng xanh.
5.8 tỷ80 m²7 pn7 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhNguyễn Quốc HiềnBán Nhà Đ.Quang Trung Gò Vấp 5 tầng, giá 6.750 tỷ. Hẻm xe hơi
6.8 tỷ66 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Tạ ĐềBán nhà Quận 8 giá 2 tỷ Đường Phạm Thế Hiển Phường 6 Quận 8 sổ đỏ hoàn công, pháp lý…
2 tỷ38 m²Quận 8, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngNguyên Hồng, Phan Văn Trị, Bình Thạnh. Hẻm Xe hơi vào nhà, Gần 100m2.
10.2 tỷ96 m²3 pn4 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhVăn ThuỷChính chủ bán nhà 1 trệt 1 lầu gần The Sol City, sổ hồng riêng, diện tích lớn
900 triệu100 m²1 pn1 wcHuyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhMạc HiếuXe hơi 7 chỗ đậu cửa, phù hợp mở văn phòng công ty, 80m2, ngang 5m, Giá 11.x tỷ
11 tỷ80 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnBán nhà Cấp 4 hẻm 4m 94m2 đường Hưng Phú Phường 8 Quận 8
8.5 tỷ126 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
Sương
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
