Bán nhà riêng giá rẻ 1 trệt 1 lầu - Sổ hồng riêng chính chủ- Gần Chợ Bình Chánh
1.3 tỷ100 m²1 pn1 wc
Huyện Cần Đước, Long An
Lê Nguyễn Thành Nhân
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3161
Có 70.345 tin đăng bán
Bán nhà 3 tầng 4PN HXH Lê Đức Thọ, P.16, GV 39m2 ở ngay 4.2 tỷ TL
4.2 tỷ40 m²4 pn4 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Viết TàiCẦN BÁN NHÀ PHỐ VŨ TÔNG PHAN THANH XUÂN , Ô TÔ, KD, GẦN MẶT PHỐ GIÁ 2.97 TỶ.
3 tỷ27 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiHoàng PhongBán nhà HXBG Trung tâm quận Tân Bình , 4 tỷ.
4 tỷ34 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Đăng KhoaBán nhà chính chủ số 14 hẻm 36 ngách 5 ngõ 63 đường Lê Đức Thọ, phường Mỹ Đình 2
2.7 tỷ40 m²1 pn1 wcQuận Nam Từ Liêm, Hà Nộichinh chủBán nhà riêng giá rẻ 1 trệt 1 lầu Sổ hồng riêng chính chủ Gần Chợ Bình Chánh
1.3 tỷ100 m²1 pn1 wcHuyện Cần Đước, Long AnNguyên PhươngBán gấp nhà 4 tầng mặt tiền đường 12m Hoàng Quốc Việt 80m2, chỉ với 2 tỷ
1.9 tỷ85 m²5 pn4 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên HuếĐẶNG THỊ THU HÀBán nhà hẻm 12m thông. 154 Nguyễn phúc chu- P15- Tân Bình 4x15m Trệt 3 Lầu 6,8 tỷ LH; 0948944100
6.8 tỷ64 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhLương Chí HảoBán nhà đẹp 4 tầng Lạc Long Quân, Quận Tân Bình. NHÀ ĐẸP TÂN BÌNH GIÁ RẺ BÌNH TÂN
4.7 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhDUCBDSBán nhà mới đẹp đúc thật, Tô Hiến Thành Quận 10, 3,7 Tỷ còn TL.
3.7 tỷ32 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhạm Mỹ LanNHÀ ĐẸP MỚI XÂY NGÕ THÔNG 20M RA Ô TÔ TRÁNH AN SINH TỐT
4.5 tỷ61 m²4 pn4 wcQuận Ba Đình, Hà Nộitrần viết hiểuGiá tốt nhà 2 lầu Nguyễn Thượng Hiền P5, Bình Thạnh, 932922879
4.7 tỷ36 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhXuân HồBán nhà 1 lầu 56m2 hẻm 290A đường Dương Bá Trạc Phường 1 Quận 8
5.1 tỷ51 m²2 pn2 wcQuận 8, Hồ Chí Minh
SươngHẻm xe tải Lạc Long Quân,gần chợ Tân Bình, 4 tầng,5 PN chỉ 6 tỷ 1(TL)
6.1 tỷ42 m²1 pn1 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhMai TrangHXH 50m2 chỉ 5.15 tỷ Trần Văn Quang P10 Tân Bình
5.2 tỷ48 m²Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Trọng ĐắcBán nhà hẻm giá rẻ đường Lê văn khương, quận 12
2.2 tỷ32 m²2 pn2 wcQuận 12, Hồ Chí Minhbùi văn thanhBán nhà Cầu Diễn, phân lô, Ô tô qua, gần hồ, DT 33m2x4T, giá 3.3 tỷ. LH0968987854
3.3 tỷ33 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiBùi Hoài LinhChính Chủ Bán Nhà Phố Lê Trọng Tấn Thanh Xuân. DT 98m giá 12 tỷ.
12 tỷ98 m²Quận Thanh Xuân, Hà NộiNgô Văn Thành4 tầng BTCT, Xe tải đậu cửa cách 1 căn, Điện Biên Phủ, Q10, 4PN, Giá 4,3 tỷ
4.3 tỷ35 m²4 pn4 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnChính Chủ Bán Nhà KĐT Mới Định Công, DT 82m*4t giá 12 tỷ.
12 tỷ82 m²Quận Hoàng Mai, Hà NộiNgô Văn Thành
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
