Bán Nhà Công Năng Đầy Đủ đường Phan Văn Trị Phường 11 Bình Thạnh.
3.7 tỷ36 m²3 pn
Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Quang0975283110
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3195
Có 70.349 tin đăng bán
NHÀ ĐẸP NGÕ NÔNG TRƯƠNG ĐỊNH SÔNG SET GIÁ 2.95 TỶ, 35M, 4 TẦNG
3 tỷ31 m²4 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiPhạm ThànhBán gấp nhà Quan Nhân THÍCH HỢP ĐỂ Ở, nhà 5 tầng 45m2, giá chào nhỉnh 4 tỷ.
4.2 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiBùi Thủy LựcBán nhà đường Ngô Quyền, Phường 8, Quận 10, 39m2, 2 mặt tiền, giá 6 Tỷ
6 tỷ39 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTRẦN CHÍ TRƯỜNGBán nhà hẻm ôtô sát mặt tiền Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh, 4.5 tỷ
4.5 tỷ20 m²2 pn2 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhTrần Minh KhaBán Nhà đẹp phố Thanh Nhàn, mới hoàn thiện 48m 3.6 TỶ
3.6 tỷ48 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiNguyễn Đình HoànBán nhà Bình Thạnh Giá 4Tỷ8 Đường Nguyễn Duy Phường 3 Quận Bình Thạnh
4.8 tỷ45 m²Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Đái Trung HưngBán nhà 1 trệt 2 lầu Đường số 10 Hiệp Bình Phước
4.5 tỷ64 m²3 pn4 wcQuận Thủ Đức, Hồ Chí MinhĐỗ Đức ĐạiBán nhà tuyệt đẹp phố Lương Khánh Thiện, Hoàng Mai 52mx5t, 4.6 tỷ
4.6 tỷ52 m²5 pn4 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiBùi Văn TuấnBán nhanh siêu phẩm Hoàn Kiếm lô góc mặt phố 7 tầng thang máy KD 80m2 giá 13tỷ5
13.5 tỷ80 m²12 pn13 wcQuận Hoàn Kiếm, Hà NộiNguyễn NamNHÀ HẺM XE BA GÁC QUẬN 3 - 3' ĐI BỘ RA BỜ KÈ
Thỏa thuận42 m²3 pn2 wcQuận 3, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng LongBán Nhà Hẻm 4m CMT8, 3 Tầng 60 m2, 3Lầu, 4 PN, Giá Rẻ.
8.2 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận 1, Hồ Chí Minhmỹ hảoBÁN NHÀ TÂN PHÚ- Hẻm xe tải 90T/M2
10.8 tỷ116.16 m²2 pnQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhMr. DiệuBán nhà đẹp Trần Quang Diệu Quận 3, 32M, 5.7 tỷ
5.7 tỷ32 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTrần Minh KhaNhà 3 Tầng An Dương Vương Kiệt otto ViVU
2 tỷ49 m²3 pn3 wcThành Phố Huế, Thừa Thiên Huếdương chí tânNHỈNH 3 TỈ CÓ NGAY SIÊU PHẨM CẦU GIẤY MÙA COVID NHÀ 2 MẶT THOÁNG OTO ĐỖ CỬA 5 TẦNG
100 triệu/m230 m²5 pn5 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiBĐS Hạ LongNHÀ 3 TẦNG ĐẸP Ở NGAY, Ô TÔ ĐỖ CỬA, CÁCH Ô TÔ TRÁNH 30M - 4 TỶ
4 tỷ45 m²3 wcHuyện Thanh Trì, Hà NộiNguyễn Huy ThanhCẦN BÁN GẤP NHÀ QUẬN 7 GIÁ 1TY4
1.4 tỷ17 m²2 pn2 wcQuận 7, Hồ Chí MinhLê Thị MaiBán nhà HXH Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Quận 3, 38m2, 3 tầng chỉ 4tỷ85 LH 0797023131
4.9 tỷ38 m²Quận 3, Hồ Chí MinhNguyễn Văn DũngTân Phú, 46m2 1 trệt 2 lầu, giá 4.790 tỷ
4.8 tỷ48 m²2 pn3 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhan văn Phát
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
