Bán nhà đẹp Đống Đa Kinh doanh Gara ôtô. Chỉ 5.95 tỷ. LH: 0846 282 986
6 tỷ40 m²
Quận Đống Đa, Hà Nội
Phan Minh Đức
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3196
Có 70.349 tin đăng bán
Bán nhà HXH đường Lạc Long Quân, Tân Bình, giá rẻ, Sổ hồng Chính Chủ
4.7 tỷ46.2 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh
Nguyễn Thị Hồng VânBán nhà HXH Bùi Thị Xuân 67m2 (4.8x14), 3 tầng, nhà mới ở ngay. Chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ70 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhHồ QuânThu 95tr/tháng, CHDV Đội Cấn, 100m2, 13 phòng, 6 tầng, giá 11 tỷ 6. LH 0975823216
11.6 tỷ100 m²13 pn13 wcQuận Ba Đình, Hà NộiVũ Văn QuangChính chủ cần bán nhà Lâm Hạ cách 5m ra đường to Hoàng Như Tiếp, ô tô đỗ cửa
6.4 tỷ75 m²1 pn1 wcQuận Long Biên, Hà NộiNhà Đất ViệtChính chủ gửi Nhà HXH 720 Âu Cơ, Tân Bình. Nhà 3 tầng, 69m2, giá 7.3 tỷ (thương lượng)
7.3 tỷ69 m²3 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhVõ Thiện TấnBán Nhà Hà Trì Hà Đông 38m2 5T Giá Chỉ 2.55 Tỷ Nhà Mới Đẹp Về Ở Ngay
2.6 tỷ38 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Văn BiểnChủ bán gấp nhà Lạc Long Quân 33m2, 3 tầng, mặt tiền rộng 4m1, P 10, Q Tân Bình, 3tỷ75
3.8 tỷ33 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhTrịnh Văn ThanhSIÊU PHẨM KHU VÍP KHÔNG CÓ CĂN THỨ 2 LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG LUNG LINH Ô TÔ KINH DOANH
5 tỷ63 m²3 pn2 wcQuận Hà Đông, Hà NộiĐỗ Thị PhươngMặt ngõ Thịnh Hào 1, ô tô vào nhà, vị trí đắc địa, mặt phố tương lai 50Mx4T. 6.5 tỷ
6.5 tỷ50 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiChu Long VũNHÀ PHÂN LÔ Ô TÔ GẦN HỒ KINH DOANH VĂN PHÒNG AN SINH ĐỈNH NHÀ ĐẸP Ở LUÔN
11 tỷ60 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà Nộitong manh quyetChủ tịch Phường Bán gấp nhà (số cũ) 373/19K Lý Thường Kiệt, Phường 9, Quận Tân Bình, 40m2…
4.2 tỷ40 m²3 pn3 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhQUANG THÁIBán nhà gấp Long Biên ô tô, kinh doanh nhà đẹp giá 2,6 tỷ. Diện tích trên 34m.
2.6 tỷ32 m²3 pn4 wcQuận Long Biên, Hà NộiNguyễn Hồng HoaNợ Ngân hàng Bán gấp nhà 99/10 Hùng Vương, Phường 2, Quận 5, 48m2, chỉ 6 tỷ
6 tỷ48 m²3 pn3 wcQuận 5, Hồ Chí MinhKÝ GỬI MIỄN PHÍMặt ngõ Thịnh Hào 1, ô tô vào nhà, vị trí đắc địa, mặt phố tương lai 50Mx4T. Giá 6.5 tỷ
6.5 tỷ50 m²5 pnQuận Đống Đa, Hà NộiCườngKẹt tiên Bán gấp Nhà HXH 6m, Ngay Đại Học FUBLIC, 384/22 Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10,…
7.5 tỷ48 m²6 pn6 wcQuận 10, Hồ Chí MinhGIÁO SƯ NHÀ PHỐBán nhà Gò Vấp đường Lê Đức Thọ Phường 16 4x13m chỉ 3,4 tỷ 4 tầng.
3.4 tỷ51 m²Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Văn MạnhGẤP GẤP Gốc Đề 32mx5T, ba gác chạy vù vù, nhỉnh 2 tỷ
2.8 tỷ32 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiNguyễn Xuân ThủyNhà bán gấp Trần Quang Diệu 35m Q.3, 5 tỷ 3
5.3 tỷ31.5 m²4 pn4 wcQuận 3, Hồ Chí MinhTrần Minh KhaBán nhà đẹp lô góc 3 thoáng 50m 6 tầng 6 tỷ Phạm Ngọc Thạch
6 tỷ50 m²6 pn5 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Đình Hoàn
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
