VIP! Nội thất 5 sao, Gần phố Quan Nhân DT 50m2x4T, MT 5m Giá 4tỷ1
4.1 tỷ50 m²4 pn5 wc
Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Đạt Thổ Địa
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T02/2026 | Trang 3200
Có 70.349 tin đăng bán
Bán Nhà 36m2 x 5 Tầng, Ô Tô Đỗ Cửa Phố lạc Long Quân Chỉ 4.2 Tỷ.
4.2 tỷ36 m²4 pn4 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiDuc HoangBán nhà đẹp, ở ngay, ngõ thoáng Nguyễn Trãi 40m2x5T, MT 4.7m Giá 3tỷ3
3.3 tỷ40 m²4 pn5 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiTrần Quốc ĐạtBán Gấp Nhà HXH Tân Hương, Tân Phú. Nhà 2 tầng, 52m2, Giá 5.6 tỷ (thương lượng).
5.6 tỷ52 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhVõ Thiện TấnBán NHà Đẹp Hẻm 94, Hiệp Nhất, P4, Tân Bình, Diện Tích 56 m2
6.5 tỷ56 m²5 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNGUYỄN THỊ HỒNG LOAN25M2 HXH Cao Thắng Quận 10, Lô góc 3 tầng kiên cố 7 chỗ đến nhà
4.7 tỷ25 m²2 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Thái HùngBán HXH Hồng Hà 79 m2 chỉ 12 tỷ 0911899931
12 tỷ79 m²4 pn5 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyen NghiaBán nhà đường Hoà Hưng, 68m2, HXH chỉ 10m, giá nhỉnh 7 tỷ
7.1 tỷ68 m²Quận 10, Hồ Chí MinhPhạm Văn ChiếnBán nhà mặt tiền hẻm xe Dương Cát Lợi Kho A, TT Nhà Bè, Giá 4.5 tỷ +84.943211439 Ms Hải
4.5 tỷ52 m²4 pn2 wcHuyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhNguyễn Thị HảiBán mặt bằng chợ KD sầm uất nằm trục đường chính GÒ Vấp giá 8.5 tỷ
8.5 tỷ42 m²3 pn3 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhOanh NguyenChỉ 3 tỷ nhà Cổ Linh giáp chợ Lô góc Kinh Doanh đông đúc Ở sướng như tiên
3.2 tỷ34 m²5 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Nguyen Tien HungNhà ngõ ô tô rộng, đường VânHồ (quận HBT), 8,2 tỷ
8.2 tỷ58 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiChu Van OanhHƠN 2TỶ CÓ NHÀ MẶT NGÕ, KINH DOANH NHỎ, NHÀ ĐẸP LONG LANH TẠI HOÀNG MAI
2.6 tỷ43 m²3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiDuy ThổBán Nhà Hẻm Ô Tô Quận 3, 45m2, 4 lầu chỉ 7.5 tỷ
7.5 tỷ45 m²Quận 3, Hồ Chí MinhCao PhucBán Nhà Lạc Long Quân Tây Hồ, Lô Góc Ô Tô Tránh Kinh Doanh, DT 30m2, MT 5m, chỉ 5.4 Tỷ
5.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Tây Hồ, Hà NộiLý Quang DuyQUAN NHÂN NHÀ ĐẸP Ở NGAY Ô TÔ CÁCH 30m. SỔ ĐỎ CHUẨN, NỞ HẬU dt 30m2 5 TẦNG GIÁ DƯỚI 3 TỶ
3 tỷ30 m²3 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiPhạm ThànhNhà hẻm xe hơi ung Văn Khiêm Phường 25 Bình Thạnh, 70m2, 3 tầng, 4PN.
9.3 tỷ70 m²6 pn3 wcQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Lê Văn ThuỷHIẾM, BÁN NHÀ 6 TẦNG LÊ TRỌNG TẤN, THANH XUÂN, PHÂN LÔ, GARA, KINH DOANH, 59M, MT 5M, CHỈ 8.6 TỶ
8.6 tỷ59 m²4 pn3 wcQuận Thanh Xuân, Hà NộiVũ Minh ĐứcBán nhà hẻm Quận 10, chính chủ, 34m2, 5 tỷ 2
5.1 tỷ34 m²Quận 10, Hồ Chí MinhTâmBÁN NHÀ, YÊN BÌNH, HÀ ĐÔNG, 38M x 4T, 1.7 TỶ.
1.7 tỷ38 m²Quận Hà Đông, Hà NộiNguyễn Huy Hiệu
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
