Bán nhà cấp 4 119m2 hẻm ô tô đường Ngô Đức Kế hướng Bắc
6.5 tỷ119 m²
Thành phố Vũng Tàu, Bà Rịa Vũng Tàu
Tấn Phúc
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3202
Có 70.350 tin đăng bán
Bán nhanh lô đất kiệt 5m Hoàng Văn Thái, Hòa Khánh Nam, Liên Chiểu
1.5 tỷ98 m²Quận Liên Chiểu, Đà NẵngPhan Thị Cẩm SangBán GẤP nhà cấp 4 Nguyễn Kiệm, P3, Gò Vấp, 6x8m, 3.15 tỷ
3.2 tỷ48 m²2 pn2 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn HảoChính Chủ Bán Nhà Ngõ 184 Đê Trần Khát Trân 45 MT 4m Giá 3.55 tỷ
3.6 tỷ45 m²4 pn5 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thanh NgocChính Chủ Bán Nhà Ngõ 107 Hồng Mai 30m2 5t giá 2.4t
2.4 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiBùi Thanh NgocDÂN TRÍ CAO AN SINH TỐT, TIỆN ÍCH VO BIÊN nhà 63m giá 3ty55 PHƯƠNG MAI
5 tỷ63 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiTrần Ngọc PhươngHoàng quốc Việt ,3 ô tô tránh, lô góc 3 mặt thoáng , thông sàn , kinh doanh, thang máy 7T
11.8 tỷ50 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiChu Long VũBán nhà HXH - TT Phú Nhuận - 2Tầng - 55m2 giá chào chỉ 6.15 tỷ TL.
6.2 tỷ55 m²Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhĐặng Huy HuynhHoàng quốc Việt 3 ô tô tránh, lô góc 3 mặt thoáng, thông sàn, kinh doanh, thang máy 7T
11.8 tỷ50 m²8 pnQuận Cầu Giấy, Hà NộiCườngBán gấp nhà MT Văn Thân, Phường 8, Quận 6.
16.3 tỷ129.6 m²Quận 6, Hồ Chí MinhDuy NgọcCÓ BÀ BÁ NHỜ BÁN NHÀ NHÀ MỚI PHÂN LÔ - GARA 7 CHỖ - KINH DOANH VĂN PHÒNG.
3.8 tỷ50 m²4 pn4 wcQuận Hà Đông, Hà Nộitong manh quyetBán nhà Đẹp HXH 5m Quang Trung P8 Gò Vấp, 66m2 5Tầng chỉ 6.75Tỷ(TL)
6.8 tỷ66 m²5 pn6 wcQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhNguyễn Đình VũBán nhà hẻm đường Vườn Lài, Phú Thọ Hòa quận Tân Phú, DT: 4x12 giá 5.9 Tỷ 3.5 Tấm
5.9 tỷ50 m²1 pn1 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhĐình PhúBán nhà chính chủ hẻm Lý Thường Kiệt, Quận 10, pháp lí chuẩn
5.2 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Công PhanĐường Ba Tháng Hai Quận 10 HXH 4 tầng 5PN Tặng nội thất Giá 8 tỷ
8 tỷ45 m²5 pn5 wcQuận 10, Hồ Chí Minh
Chung NguyễnChính chủ cần bán nhà ngay trung tâm thủ dầu một mặt tiền kinh doanh
2.9 tỷ104 m²4 pn3 wcThành Phố Thủ Dầu Một, Bình DươngnguyenvanhiepBán nhà phân lô, ôtô đỗ cửa, phố Đào Tấn, 45m2 * 4T,kinh doanh tốt
5.5 tỷ45 m²4 pn3 wcQuận Ba Đình, Hà NộiTrần Nguyễn Hải BìnhBán nhà đẹp HXH Quận 4 51m2 chỉ nhỉnh 4 tỷ LH:0797023131
4.4 tỷ52 m²Quận 4, Hồ Chí MinhNguyễn Văn DũngBÁN NHÀ Đ. THÍCH QUẢNG ĐỨC PHÚ NHUẬN, 4 tầng, 5.6 tỷ, 45m2, hẻm xe hơi
5.6 tỷ46 m²4 pnQuận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhNguyễn Tạ ĐềKhu nhà thương mại đầu tiên tại Đồng Hới
3.9 tỷ140 m²3 pn3 wcThành phố Đồng Hới, Quảng Bìnhnguyễn thúy nga
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
