Bán nhà giá rẻ đường số 22 phường Linh Đông quận Thủ Đức đường xe hơi 5m
4.8 tỷ60 m²3 pn3 wc
Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
ho thanh
Mua Bán Nhà, Nhà Riêng, Giá Rẻ T03/2026 | Trang 3244
Có 70.352 tin đăng bán
Nhà 3 mặt thoáng, mới đẹp, nở hậu vào ở ngay
3.7 tỷ31 m²2 pn2 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyễn Minh ToảnHẻm Xe Hơi Tránh khó có căn thứ 2 Nguyễn VĂn Lượng Phường 17 Gò Vấp 32m2 Giá chỉ 3tỷ1 TL
3.1 tỷ32 m²2 pnQuận Gò Vấp, Hồ Chí MinhĐỗ Thị Minh NguyệtPHÂN LÔ Ô TÔ TRÁNH KINH DOANH 55M2*4T TRUNG KÍNH NHỈNH 9 TỶ
9.3 tỷ55 m²6 pn1 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiLê Hồng NamBán nhà chính chủ hẻm 666, Đường 3.2, P.14, Q.10, Giá 7.2 tỷ
7.2 tỷ37 m²4 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhPhan văn PhátChính chủ bán nhà đường Cù Lao, P2, Phú Nhuận, 5 tầng, chỉ nhỉnh 9tỷ500
9.5 tỷ52 m²7 pn6 wcQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
Lê Thanh TuấnHoàng Văn Thụ hxh 7,5 tỷ ngay công viên trung tâm
7.5 tỷ70 m²4 pn4 wcQuận Tân Bình, Hồ Chí MinhNguyen NghiaBán gấp nhà ở ngõ 281 Trương Định giá 3,4 tỷ
3.4 tỷ40 m²4 pn3 wcQuận Hoàng Mai, Hà NộiĐặng ThảoMở bán giai đoạn 1, 95 căn nhà phố tại trung tâm Tân Phước Khánh giá chỉ từ 800tr/ căn
800 triệu72 m²4 pn4 wcThị Xã Tân Uyên, Bình DươngHuyBán nhà hxh 5m Tân Sơn Nhì P.Tân Sơn Nhì DT5x11m. Đúc 1 lầu Giá 6,1 tỷ TL
6.1 tỷ55 m²2 pn2 wcQuận Tân Phú, Hồ Chí MinhPhạm Hoàng Anh TúChỉ 1 căn duy nhất giá cực rẻ 35m2 chỉ 4.45 tỷ Nhà 3 Tháng 2 Quận 10
4.5 tỷ35 m²Quận 10, Hồ Chí Minh
Kim XuânBán nhà 3 mặt tiền Đường 3/2 Quận 10 giảm chào 300 triệu còn 5.4 tỷ
5.4 tỷ35 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhChương Do PhúPhân Lô Xã Đàn - 45m2 - Kinh Doanh - Vỉa Hè 4m - 9.3 tỷ
9.3 tỷ45 m²4 pn4 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn Minh TuấnBán Nhà 5 Tầng Mới Đẹp Phố Trương Định Chỉ 2.75 Tỷ.
2.8 tỷ30 m²3 pn4 wcQuận Hai Bà Trưng, Hà NộiDuc HoangBán Chung cư mini cổ nhuế 65m x 6 tầng giá 6.9 tỷ, dòng tiền hàng tháng 50tr
6.9 tỷ65 m²Quận Bắc Từ Liêm, Hà NộiNguyễn Đăng HàSiêu Phẩm MP Văn Cao, 50m, 6T, MT 4.5m, 19 tỷ. Đường đôi, vỉa hè thênh thang, KD bất chấp.
19 tỷ50 m²4 pn5 wcQuận Ba Đình, Hà NộiDoãn Minh ĐứcTôiBán nhà ngõ 3 ôtô phố xã đàn DT55m2x6 tầng giá 9tỷ5
9.5 tỷ50 m²6 pn7 wcQuận Đống Đa, Hà NộiNguyễn NamBÁN GẤP NHÀ ĐẸP PH N LÔ NGUYỄN KHANG - KHU NHIỀU TIỆN ÍCH - GIÁ NHỈNH 4 TỶ
4.5 tỷ34 m²3 pn3 wcQuận Cầu Giấy, Hà NộiNguyễn Quốc HuyNhà mới đẹp ở ngay, Quận 10, 26 m2, 4 tầng chỉ có 3 tỷ 7
3.7 tỷ26 m²3 pn3 wcQuận 10, Hồ Chí MinhTrần Phước TháiCần bán gáp nhà cạnh chợ Ngọc Thụy 42m2 x 4 tầng, 4m mặt tiền, giá 3.55 tỷ. Ô tô, Kinh doanh.
3.6 tỷ44 m²4 pn4 wcQuận Long Biên, Hà Nội
Vũ Đức Hoàng
Mọi người cũng tìm kiếm
Câu hỏi thường gặp
Quy trình giao dịch nhà đất chuẩn thường gồm 3 bước chính:
Bước 1 - Đặt cọc: Hai bên ký hợp đồng đặt cọc (có thể viết tay có người làm chứng hoặc công chứng) để đảm bảo cam kết mua bán.
Bước 2 - Ký hợp đồng mua bán: Hai bên ra Văn phòng công chứng để ký hợp đồng chuyển nhượng, đồng thời bên mua thanh toán tiền và bên bán bàn giao Sổ đỏ gốc.
Bước 3 - Sang tên Sổ đỏ: Nộp hồ sơ đăng ký biến động đất đai tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai cấp quận/huyện để chuyển tên chủ sở hữu.
Theo quy định hiện hành, khi chuyển nhượng nhà đất sẽ có 3 loại chi phí chính:
Thuế thu nhập cá nhân: 2% giá trị chuyển nhượng (Theo luật là người bán nộp, nhưng thực tế do thỏa thuận 2 bên).
Lệ phí trước bạ: 0.5% giá trị tài sản (Thường do người mua nộp khi đi làm thủ tục sang tên).
Phí, lệ phí khác: Phí công chứng, phí thẩm định hồ sơ (tùy theo giá trị hợp đồng và quy định địa phương).
Đây là bước quan trọng để tránh rủi ro. Bạn có thể kiểm tra bằng các cách sau:
Xem kỹ thông tin trên Sổ đỏ (phần ghi chú xem có ghi nợ đất hay quy hoạch không).
Mang bản photo Sổ đỏ lên Phòng Tài nguyên & Môi trường quận/huyện để hỏi trực tiếp cán bộ địa chính.
Tra cứu trên các Cổng thông tin quy hoạch trực tuyến chính thống của Sở Quy hoạch Kiến trúc tỉnh/thành phố đó.
Thị trường bán nhà riêng (hay còn gọi là nhà lẻ, nhà thổ cư) luôn là phân khúc sôi động và nhận được sự quan tâm lớn nhất tại Việt Nam. Khác với chung cư, việc sở hữu nhà riêng gắn liền với quyền sử dụng đất mang lại sự an tâm về pháp lý và tiềm năng tăng giá bền vững theo thời gian. Truy cập ngay bds123.vn để tiếp cận hàng ngàn tin đăng chính chủ mới nhất.
Tại sao nên chọn mua nhà riêng?
Quyền kiểm soát tuyệt đối: Gia chủ toàn quyền quyết định việc sửa chữa, xây dựng, cơi nới mà không phụ thuộc vào ban quản lý tòa nhà (miễn là tuân thủ quy định pháp luật).
Tiết kiệm chi phí dịch vụ: Không mất phí quản lý, phí gửi xe hay các loại phí vận hành hàng tháng như căn hộ.
Tính thanh khoản cao: Nhà riêng, đặc biệt là các căn có vị trí gần trung tâm hoặc hẻm xe hơi, luôn dễ dàng mua bán hoặc cho thuê lại.
Giá bán nhà riêng tại các khu vực trọng điểm
Tại Hà Nội và TP.HCM, giá nhà riêng phụ thuộc lớn vào vị trí (hẻm to hay nhỏ) và diện tích:
Nhà riêng giá rẻ (Dưới 3 tỷ): Thường nằm ở các quận ngoại thành hoặc nhà diện tích nhỏ trong ngõ sâu. Phù hợp với vợ chồng trẻ mới mua nhà lần đầu.
Nhà hẻm xe hơi (3 - 7 tỷ): Phân khúc sôi động nhất, ô tô có thể đỗ cửa hoặc vào nhà, thuận tiện đi lại, an ninh tốt.
Nhà riêng cao cấp (Trên 7 tỷ): Thường là nhà xây mới, nội thất đẹp, diện tích rộng hoặc gần mặt phố.
Lưu ý khi tìm mua nhà riêng trên bds123.vn
Website bds123.vn cung cấp hàng ngàn tin đăng chính chủ và môi giới uy tín mỗi ngày. Để giao dịch an toàn, người mua cần kiểm tra kỹ:
Pháp lý minh bạch: Ưu tiên nhà có Sổ đỏ/Sổ hồng riêng, không chung sổ, không nằm trong quy hoạch treo hay tranh chấp.
Kiểm tra hiện trạng: Xem kỹ chất lượng xây dựng (tường, trần, thấm dột), hệ thống điện nước.
Môi trường sống: Quan sát an ninh khu vực, hàng xóm và tiện ích xung quanh (chợ, trường học).
Bạn đang tìm kiếm tổ ấm hay cơ hội đầu tư sinh lời? Khám phá ngay danh sách bán nhà riêng toàn quốc mới nhất, giá tốt nhất tại bds123.vn ngay hôm nay!
